4 Mh·4 Kph·578 m²·1937 m² tontti
Tämä upea villa on luksusgolfin elämän ruumiillistuma. Huolellisesti suunniteltu arvostettujen arkkitehtien Vicens & Romans toimesta, tämä ylellinen asunto esittelee vertaansa vailla olevaa arkkitehtonista ihmettä, joka on ainutlaatuinen Costa del Solilla. Tilavalla, golfin etulinjassa sijaitsevalla tontilla oleva villa nauttii laajoista lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista, jotka valaisevat sisätiloja runsaalla luonnonvalolla ja tarjoavat upeat näkymät Finca Cortesin golfkentälle ja Välimerelle sen kohotetusta sijainnista. Lush vihreys ympäröi kiinteistöä, tarjoten taattua yksityisyyttä ja rauhoittavaa tunnelmaa. Tilavat ulkoterassit ja helppo pääsy puutarhaan kaikista alueista maksimoi sisä- ja ulkotilojen käytön, jolloin asukkaat voivat nauttia tämän maailman kulman upeasta säästä. Uima-allas, joka on koristeltu kauniilla akvamariiniteemoilla, kutsuu kaikkia uimaan, samalla kun vehreät palmut tarjoavat varjoa ja esteettisen taustan rentoutumiseen. Sisätilat huokuvat hienostuneisuutta, jokainen yksityiskohta on huolellisesti valittu parhaista materiaaleista, varmistaen vertaansa vailla olevan luksuksen tunteen. Kaunis keittiö, joka on varustettu huipputeknologian Gaggenau-laitteilla, on kulinaarinen paratiisi, joka yhdistää käytännöllisyyden ja esteettisyyden. Kiinteistö jakautuu kahteen kerrokseen, suurin osa makuuhuoneista sijaitsee kiinteistön alemmassa kerroksessa, tarjoaen vaikuttavia näkymiä golfkentälle. Ylellinen päämakuuhuone on kiinteistön ylimmässä kerroksessa, ja siinä on oma rauhallinen henki, josta asukkaat voivat nauttia. Kiinteistön maisemointi on taideteos, ja viehättävä piilotettu lampi kaunistaa sisäänkäyntiä, ympäröitynä rehevällä kasvillisuudella, joka luo rauhoittavaa tunnelmaa ja syvää yhteyttä luontoon. Arkkitehtoninen mestariteos, tämä kiinteistö nauttii etuoikeutetusta etulinjagolf-sijainnista yhdessä Espanjan eksklusiivisimmista lomakohteista: Finca Cortesin.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Casares yhdistää yhden Andalusian kauneimmista valkoisista kylistä — talojen vanan maurilaisen linnan alla — moderniin rannikkovyöhykkeeseen Casares Costassa ja Playalla. Alue on houkutellut aallon nykyaikaisia golf- ja rantakehityshankkeita, erityisesti Finca Cortesínin ympärille, jossa sijaitsee yksi Euroopan hienoimmista golfresorteista ja vuoden 2023 Solheim Cupin isäntä. Ostajat voivat valita perinteisten sisämaan kylätalojen sekä tyylikkäiden uudiskohdeasuntojen ja huviloiden välillä rannikolla ja golfkenttien ympärillä. Se on rauhallisempi ja maisemallisesti vaikuttavampi vaihtoehto vilkkaammille lomakohteille, mutta silti helposti Esteponan ja Gibraltarin ulottuvilla.
Markkinoiden huippupää: 111% yli tyypillisen hinnan
Noin 111 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Casares. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Casares hintavälillä 5.000.000 €–6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
