10 Mh·8 Kph·1044 m²·2909 m² tontti
Spektaakkelimainen huvila, joka koostuu kahdesta talosta Vega del Coloradossa, La Quintassa, Benahavísissä. Tämä huvila on todella vaikuttava. Sijaitsee eksklusiivisessa ja rauhallisessa ympäristössä, se tarjoaa luksusta ja mukavuutta, joita voidaan odottaa korkeatasoiselta asunnolta Costa del Solilla.
Kahdessa erillisessä, mutta puoliksi liitetyssä talossa on kummassakin 5 tilavaa makuuhuonetta ja 4 eleganttia kylpyhuonetta, joten tämä kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka arvostavat tilaa ja yksityisyyttä perheelle tai vieraille. Sisätilat on suunniteltu huolellisesti Andalusialaisessa perinteisessä tyyliin, luoden lämpimän ja tervetulleen ilmapiirin.
Asuinpinta-ala on 887 neliömetriä, joten perheelle ja viihdyttämiseen on runsaasti tilaa. Tilavat olohuoneet tarjoavat panoraamanäkymät puutarhoihin, hedelmätarhoihin ja ympäröiviin vuoriin, luoden rauhoittavan ja rentouttavan tunnelman. Kiinteistö sijaitsee laajalla 2,909 neliömetrin tontilla, joka sisältää kauniisti hoidettuja puutarhoja, ulkokalustettuja istuinalueita ja kaksi suurta uima-allasta, jotka on varustettu erillisellä suihkulla ja wc:llä, täydellisiä viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä.
Lisäksi sen läheisyys La Quintan golfkentälle tarjoaa mahdollisuuden nauttia maailmantaloudesta golfpelistä aivan kotioveltasi. Ja rannan ollessa vain 10 minuutin ajomatkan päässä, sinulla on helppo pääsy Costa del Solin kauniisiin rantoihin nauttimaan auringosta ja merivedestä.
Lyhyesti sanottuna tämä huvila Vega del Coloradossa tarjoaa parasta molemmista maailmoista: rauhallisuuden ja luksuksen, sekä kaikkien palvelujen ja aktiviteettien helpon saatavuuden kävelyetäisyydellä. Se on todellinen helmi yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista.
Junta de Andalucía -hallituksen asetuksen 218-2005 mukaisesti 11. lokakuuta ilmoitamme asiakkaille, että notaarin, rekisterin ja I.T.P. maksut eivät ole mukana hinnassa. Muistutamme, että kuluttajana sinulla on oikeus saada tietoa ja asianmukaiset informatiiviset asiakirjat, mikäli sovellettavissa, asetuksen 218/05 mukaisesti 11. lokakuuta, joka säätelee kuluttajatietojen annosta kiinteistön myynnissä ja vuokrauksessa Andalusiassa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Quinta on haluttu golfresort-alue Benahavísin kunnassa, Nueva Andalucían ja San Pedron yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuvat hallitsevat näkymät rannikolle. La Quintan golfkentän ja klubin ympärille rakennettu alue yhdistää resort-tunnelman ja vaivattoman pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Kiinteistöt vaihtelevat golfkentän äärellä sijaitsevista ja näköala-asunnoista sekä rivitaloista suuriin moderneihin huviloihin, ja alue on suosittu golfaajien sekä sellaisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat korkeutta, näkymiä ja laatua vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
45% alle tyypillisen hinnan
Noin 45% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Quinta. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Quinta hintavälillä 3.250.000 €–4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
