5 Mh·5 Kph·910 m²·1250 m² tontti
Tutustu tähän täysin remontoituun 5 makuuhuoneen ja 5 kylpyhuoneen huvila, vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä vilkkaasta La Cala de Mijaksen keskustasta. Huvila rakennettiin vuonna 2008, ja viimeisten kahden vuoden aikana kaikki on kokonaan uusittu, säilyttäen alkuperäisen tunnelman ja luonteen. Yhdessä korkealaatuisten pintamateriaalien kanssa tämä huvila tarjoaa kaiken mukavuuden, mitä voisit toivoa.
Astut huvilan sisään vaikuttavan puuoven kautta ja kuljet etupihan läpi, jossa on suihkulähde, pääsisäänkäynnille. Tilava aula, jossa on kristallikruunu ja korkea katto, tarjoaa välittömästi henkeäsalpaavan näkymän merelle. Valoisa olohuone, jossa on osittain avoin keittiö luksus Siemens-laitteilla ja keittiösaareke, sisältää koko pituuden terassin optimaalisen valon ja merinäköalojen varmistamiseksi. Alakerrassa on myös erillinen wc ja tilava makuuhuone vaatehuoneella ja omalla kylpyhuoneella.
Huvilassa on hissi, joka takaa helpon pääsyn kaikille kerroksille, mutta tietenkin myös rappuset johtavat sekä kellariin että yläkerrokseen. Yläkerrassa on 2 tilavaa makuuhuonetta, kummassakin oma kylpyhuone. Näiltä makuuhuoneilta avautuu jälleen kauniit merinäköalat, ja molemmat huoneet antavat pääsyn suurelle kattoterassille. Tällä kerroksella on myös erillinen työtila.
Kellari on myös unohtamaton, ja kerromme miksi! Kellari on monikäyttöinen tila, jossa on baari, sisäuima-allas, kuntosali, studiokäyttö kylpyhuoneella, keittiöllä ja omalla sisäänkäynnillä, työtila, pyykkihuone, kylpyhuone, varastotila ja autotalli kolmelle autolle. Tässä baarissa sinulla on oma juhlatilasi kotona! Baari on varustettu ammattimaisella oluthanalla, jääkaapeilla, stained-glass ikkunoilla ja biljardipöydällä. Tämän huoneen vieressä on lämmitetty sisäuima-allas, joka on varustettu suihkuilla ja wc:llä. Sisäuima-altaassa on automaattinen kosteudenpoistin.
Vesijärjestelmässä on vedenpehmenin, joka kattaa koko huvilan vesihuollon.
Sekä kellari että alakerta antavat pääsyn 375 m²:n puutarhaan, joka on myös äskettäin uudistettu, mukaan lukien hedelmäpuita ja kastelujärjestelmä. Kaunis suolavesiallas, jossa on erillinen suihku, on myös kokonaan laatoitettu uudelleen ja illalla altaan sekä suihkulähteen valaistus luo kauniin tunnelman.
Puhumme täysin remontoidusta huvilasta:
• Uusi keittiö ja 5 uutta kylpyhuonetta
• Kokonaan uusitut vesiputket ja sähköasennukset
• Puutarha on suunniteltu uudelleen
• Yhteensä 7 uutta muovista liukuovea on asennettu
• Huvila on kokonaan uudelleen rapattu ja maalattu, sisältä ja ulkoa
• Uudet sähköiset markiisit ja lattialämmitys koko huvilassa
Lopuksi; Huoneissa on sähköiset rullakaihtimet lisämukavuuden vuoksi ja huvilassa on myös kehittynyt hälytys- ja kamerajärjestelmä optimaalista turvallisuutta varten.
Koe huipputason mukavuus ja luksus tässä ainutlaatuisessa huvilassa. Varaa esittelyaika jo tänään!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
25% alle tyypillisen hinnan
Noin 25% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 3.000.000 €–4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
