3 Mh·2 Kph·102 m²
Mirafloresin huipulla toivotamme sinut tervetulleeksi tähän vastikään remontoituun huoneistoon, josta avautuvat henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle sekä kauniit vuorinäkymät. Horisontissa, kirkkaana päivänä syksyllä ja keväällä, voit nähdä kuuluisa hiihtoalue Sierra Nevada lumipeitteineen, jota tulet varmasti vierailemaan ollessasi Costa del Solilla. Huoneisto on remontoitu houkuttelevassa skandinaavisessa tyylissä, joka täyttää suurimpienkin eteläsuomalaisen kodin unelmien tarpeet. Lattian ja katon väli on puhdasta linjaa, ja upea terassi kutsuu sinut nauttimaan Costa del Solin tarjoamista auringonpaisteen tunneista.
Kun astut huoneistoon, sinua tervehtii valon runsaus, joka tulvii sisään lattia-ikkunoista ja tarjoaa suoran pääsyn houkuttelevalle 45 neliömetrin terassille. Terassilla voit nauttia auringosta myöhäiseen iltapäivään saakka, mutta myös aamun kultaisen valon saapuessa ikkunoiden läpi. Herää auringon lämpimien säteiden kanssa aamukahvi kädessä ja nauti rauhallisista Välimeren maisemista. Illalla huomaat, kuinka valo muuttuu jatkuvasti vuorten ylle horisontissa, ja ymmärrät, että vuori ei näytä koskaan samalta päivän aikana.
Huoneistossa on kaksi kaunista kylpyhuonetta, jotka kutsuvat rentoutumaan. Voit ottaa aikasi, sillä aika ei ole sinulle tekijä. Hyppää suihkuun tai nauti kylvystä ja anna ajan kulua rentoutuessasi. Keittiössä odottaa sinua sosiaalinen tila, joka yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti. Ruokaa laittaessasi voit nauttia näkymästä saumattomien ikkunoiden läpi, jossa maisema on kuin taideteos. Uudet keittiölaitteet ja kutsuva suunnittelu tekevät ruoanlaitosta aina miellyttävän kokemuksen.
Onko perhettä tulossa? Silloin sinulla on runsaasti tilaa niin nuorille kuin vanhoillekin. Kahdessa terassia kohti suuntautuvassa makuuhuoneessa ja yhdellä vastakkaisella puolella on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten voit kutsua perheen helposti ja mukavasti.
Huoneiston ulkopuolella kaunis vihreä yhteisö useine uima-altaineen odottaa sinua. Itse asiassa näet ne terassiltasi. Maistuuko iltapäivä- tai ilta-aurinko? Makaa rentoutuen auringon lämmössä, käy vilvoittavassa vedessä (joka viilentää sinua hieman) ja rentoudu upeassa ympäristössä kaukana tiestä kuuluvaan meluun. Onko sinulla auto? Silloin voit pysäköidä autotalliin, johon huoneistolle kuuluu pysäköintipaikka.
Etsitkö vuokrattavaksi? Silloin sinulla on huoneisto, joka täyttää useimpien turistien tarpeet. Kaikki haluavat suuren terassin, merinäköalat, vastikään remontoidun ja mieluiten 3 makuuhuonetta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Miraflores hintavälillä 500.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
