6 Mh·4 Kph·575 m²·10000 m² tontti
Viehättävä huvila La Cala Golf -alueella.
Huvilan sisätilat on juuri maalattu kokonaan valkoiseksi, mikä tuo lisää valoa ja korostaa sen andalusialaista maalaistalon tunnelmaa. Huvilalle on myönnetty lupa kaivon poraamiseen, joka toteutetaan mahdollisimman pian.
Huvila sisältää 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta ja vessan. Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 575 m2, ja siellä on viehättäviä ulkotiloja, kuten katoksia, terasseja, pihoja yhteensä 144 neliömetriä, sekä puutarhoja koko kiinteistössä, jotta voidaan nauttia erilaisista tunnelmista ja maisemista. Kiinteistö sijaitsee 10.000 m2 tontilla, jossa talon lisäksi on runsaita tiloja erilaisten aktiviteettien nauttimiseen: 12 metriä pitkä uima-allas, joka on ympäröity suurella bermudagrass-ruoholla, uimiseen, auringonottoon ja rentoutumiseen, tai urheilun harrastamiseen laadukkaalla tenniskentällä, jossa on yövalaistus. Kiinteistössä on 85 m2 itsenäinen rakennus, joka aiemmin toimi talleina, mutta on nyt muutettu toimistoksi ja työtilaksi, jota varten on varustettu kaikki tarvittavat koneet ja työkalut tilan ylläpitoon. Tätä rakennusta voitaisiin tarvittaessa helposti muuttaa vieras- tai henkilöstötaloksi.
Kiinteistössä on upeita puutarhoja ympäri tonttia.
Kiinteistö on jaettu kahteen kerrokseen: alakerrassa on suuri ete Lobby, jossa on kaksinkertainen korkeus ja puukaton koristeellinen panelointi, vierashuone, ruokailutila, keittiö, toimisto ja olohuone. Länsi-siivessä on makuuhuone kylpyhuoneella, vaatehuone ja suora pääsy katokseen ja puutarhaan sekä 2 makuuhuonetta kylpyhuoneella. Itä-siivessä on makuuhuone kylpyhuoneella ja yksityisellä terassilla pergolalla, joka on erinomainen vieraille, sekä autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle. Talon ympärillä on erilaisia terasseja, katoksia ja suunnittelupatioita. Yläkerrassa, portaiden ylösnousun jälkeen, on näyttävä puukaiverruksella koristeltu katto, ja siellä on suuri käytävä, joka johtaa 2 makuuhuoneeseen, joista on pääsy terassille, kylpyhuoneeseen ja suureen toimisto/kirjastohuoneeseen, jota voidaan käyttää eri tarkoituksiin tarpeiden mukaan.
Tästä kiinteistöstä löydät kaiken, mitä tarvitset rentoutumiseen, etätyöskentelyyn rauhallisessa ympäristössä tai yksinkertaisesti harjoitteluun luonnon ympäröimänä. Kun kuljet kiinteistön läpi, löydät viehättäviä nurkkia ja huolellisesti sisustettuja tiloja, mikä tekee siitä äärimmäisen kodikkaan. Jos etsit kiinteistöä, jossa on nämä ominaisuudet, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä ja varata vierailu. Kiinteistössä on aurinkopaneelit, jotka tuottavat noin 50% vuoden kokonaisenergiasta päivisin.
10 min La Cala de Mijasiin upeille Välimeren rannoille ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin. 20 min pyörällä, jos haluat samalla harjoitella. 5 min La Cala Golf Resortiin niille, jotka pitävät tästä urheilulajista tai haluavat vain käydä SPA-alueella tai ravintoloissa ja vapaa-ajan alueilla. 5 min Santana Golfiin. 10 min Mijas Golfin kentälle. 5 min ratsastustiloihin. 10 min kansainvälisiin kouluihin (Englanti ja Saksa). 15 min Fuengirolaan. 30 min Marbellaan, Puerto Banukseen. 25 min AGP Malagaan, Malagan kansainväliseen lentokenttään. 30 min Malagan kaupunkiin.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala Golf.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala Golf hintavälillä 2.250.000 €–3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
