6 Mh·6 Kph·896 m²·13367 m² tontti
Pakene paratiisiin boutique-majoitukseemme Benalmádenassa
Benalmádenan auringossa kylpevillä kukkuloilla, vain hetken matkan päässä Välimeren kultaisilta rannoilta, tämä viehättävä boutique-majoitus tarjoaa ainutlaatuisen pakopaikan. Yli 13 000 m²:n kauniilla maalla, joka on täynnä hedelmäpuita ja eloisaa välimerellistä kasvustoa, tämä piilotettu helmi on täydellinen paikka rauhaa, aurinkoa ja ripauksen Andalusian taikaa etsiville.
Tilojen sydämessä sijaitsee viehättävä päärakennus, jossa on täysin varusteltu keittiö ja oma yksiönomainen huoneisto, joka sopii erinomaisesti pidempiin oleskeluihin tai yksityisiin lomamatkoihin. Kiinteistöllä on myös neljä ainutlaatuista vierashuoneistoa, jotka vaihtelevat mukautuvista studioista tilaviin, itsenäisiin asuntoihin, joissa on omat keittiötilat. Yhteensä 15–20 vierasta mahtuu mukavasti, ja jokainen huoneisto on tyylikkäästi sisustettu, yhdistäen maalaismaisen viehätyksen ja modernin mukavuuden.
Vierailla on mahdollisuus rentoutua kimaltelevan uima-altaan äärellä drinkki kädessä paikan päällä olevasta baarista tai nauttia ulkona aterioimista tähtien alla omalla ruokailualueellaan. Olitpa sitten aloittelemassa päivää tuoreilla puutarhasta poimituilla hedelmillä tai rentoutumassa golfrundin jälkeen yhdellä läheisistä huippukursseista, jokainen hetki täällä tuntuu raikkaalta merituulen henkäykseltä.
Hinnat vaihtelevat 145 €:sta 370 €:n yöltä, riippuen huoneiston koosta ja sesongista, mikä on pieni hinta palasta paratiisia. Lyhyen ajomatkan päässä rannalta ja lähellä vilkkaita paikallisia nähtävyyksiä, tämä B&B tarjoaa täydellisen tasapainon eristyneisyyden ja saavutettavuuden välillä.
Tervetuloa Andalusian pakopaikkaasi, jossa ainoa aikataulu on aurinko ja jokainen oleskelu tuntuu kotoisalta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena sijaitsee läntisen Costa del Solin sydämessä ja jakautuu vilkkaaseen rannikkoalueeseen Benalmádena Costaan, sisämaan keskukseen Arroyo de la Mieliin sekä ylempänä sijaitsevaan valkoiseen kylään Benalmádena Puebloon. Sen satama — Puerto Marina — on yksi Espanjan kuvatuimmista, ja kaupungin yhdistelmä rantoja, teemapuistoja ja perhenähtävyyksiä tekee siitä jatkuvasti suositun lomavuokrakohteen. Markkinoita hallitsevat suurelta osin asunnot, ja vahva lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä keskittyy sataman ja rantojen läheisyyteen. Lisäksi tarjolla on rivitaloja ja joitakin huviloita rinteiden urbanisaatioissa. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Málagan junayhteys, lisäävät alueen vetovoimaa sekä sijoittajien että vakituisten asukkaiden keskuudessa.
48% alle tyypillisen hinnan
Noin 48% alle tyypillisen hinnan kohteessa Benalmadena. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Benalmadena hintavälillä 2.250.000 €–3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
