3 Mh·2 Kph·155 m²
Tämä erinomainen Sky Villa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa ainutlaatuinen asunto Higuerón Westin yksiä eksklusiivisimpia sijainteja. Suoran yksityisen hissiyhteyden myötä tämä ylimmän kerroksen koti tarjoaa maksimaalista yksityisyyttä, luksusta ja mukavuutta.
Asunnossa on valoisa ja kutsuva tunnelma, jossa avara keittiö ja olohuone virtaavat luonnonvalon kautta. Suuret liukuovet yhdistävät terassin suoraan sisätiloihin, luoden sujuvan siirtymän sisä- ja ulkotilojen välillä – täydellinen rentoutumiseen tai viihdyttämiseen.
Päämakuuhuone on suunniteltu mukavuus ja yksityisyys mielessä, ja siinä on vaatehuone sekä moderni kylpyhuone. Kaksi lisämakuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa perheelle, vieraille tai työhuoneelle, yhdessä tyylikkään vierashuoneen ja erillisen vierasvessan kanssa.
Korkealaatuiset viimeistelyt, lattialämmitys ja ilmastointi koko asunnossa takaavat vuoden ympäri mukavuuden ja lisäävät asunnon tarjoamaa helppoa, nykyaikaista elämäntapaa. Kiinteistö on sijoitettu vangitsemaan panoraamanäkymiä Välimerelle, ja se avautuu vehreälle viheralueelle sekä nauttii koko päivän auringosta laajalta lounaspuoleiselta terassilta. Sujuva virtaus sisä- ja ulkotilojen välillä tekee siitä täydellisen viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen täysin rauhassa.
Asunnon lisäksi Higuerón West tarjoaa vertaansa vaimatonta elämäntapaa. Asukkaat nauttivat maisemoiduista puutarhoista, uima-altaista, lasten leikkipaikoista sekä lemmikkiystävällisistä alueista – kaikki turvatussa, aidatussa yhteisössä. Vain muutaman askeleen päässä sijaitsee eksklusiivinen Higuerón Resort, joka tarjoaa palkitun kylpylän, tennis- ja padelkenttiä, kaksi sisäuima-allasta sekä täydellisen valikoiman hyvinvointi- ja kuntotiloja.
Tähän kiinteistöön kuuluu myös: • 2 yksityistä pysäköintipaikkaa autotallissa • Suuri varastotila.
Sijainti on 20 minuutin päässä Marbellasta ja Málaga-lentokentältä, ja kehitys tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet huippurannoille, golfkentille ja eloisille kulttuurikohteille.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Fuengirola.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Fuengirola hintavälillä 900.000 €–1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
