3 Mh·3 Kph·185 m²
EXKLUSIIVINEN LISTAUS | Ylellinen suunnittelijan penthouse arvostetussa El Campanario -yhteisössä
Tervetuloa yhteen hienoimmista penthouseista El Campanario -yhteisössä — upea etelään päin sijaitseva asunto, jossa ylellisyys, muotoilu ja elämäntapa yhdistyvät vaivattomasti.
Täysin remontoitu poikkeukselliselle tasolle, tämä upea penthouse tarjoaa hienostunutta nykyaikaista asumista elegantisti avointen sisätilojen, tulvivan luonnonvalon ja erityisten ulkoilmatilojen kanssa, jotka on suunniteltu Costa del Solin viimeisimmän elämäntavan mukaisesti.
Heti sisään astuessasi yksityiskohtien huomio on kiistaton. Kauniisti uudelleen suunniteltu oleskelutila virtaa saumattomasti tyylikkäästä keittiöstä tilavaan ruokailu- ja oleskelualueseen, joka avautuu auringonpaisteiseen etelään päin suuntautuvaan terassille, jolta avautuu näkymät trooppisiin puutarhoihin ja lomakylämäisiin uima-altaihin.
Pääkerroksessa on kaksi tilavaa vierashuonetta erinomaisilla säilytystiloilla, mukaan lukien tyylikäs kylpyhuoneen yhteydessä oleva vierashuone, sekä toinen ylellinen kylpyhuone.
Ylemmälle tasolle noustessasi uskomaton pääsviitti tarjoaa aitoa boutique-hotellin ylellisyyttä. Avokaton korkeat katot ja valoa tulvivat parvekeovet, kävelykaappi sekä upea spa-henkinen kylpyhuone, jossa on erillinen kylpyamme ja suihku, tekevät tästä yksityisestä turvapaikasta vertaansa vailla olevan.
Kattoterassi on paikka, jossa tämä penthouse todella erottuu.
Viihdyttämiseen ja rentoutumiseen suunniteltu, tämä poikkeuksellinen tila tarjoaa täysin varustetun ulkokokin ja grillialueen, yksityisen saunan, huipputeknologialla varustetun porealtaan ja panoraamavisiot, jotka luovat ylellisen lomakylätunnelman. Olitpa sitten viihdyttämässä vieraita auringonlaskun aikaan tai nauttimassa rauhallisista aamuista auringossa, tämä kattokokemus on aidosti unohtumaton.
Lisäominaisuuksia:
• Kaksi autotallipaikkaa • Kaksi yksityistä varastohuonetta • Useita uima-altaita, mukaan lukien lasten altaat • Trooppiset maisemoidut puutarhat • Turvallinen suljettu yhteisö
Erinomainen sijainti suoraan vastapäätä El Campanario Golf & Country Clubia tarkoittaa, että asukkaat pääsevät heti golfiin, tennikseen, kylpyläpalveluihin, kuntosalille ja hienoihin ruokailumahdollisuuksiin. Rannat, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús ja Marbella ovat kaikki vain lyhyen ajomatkan päässä, samalla kun ravintolat, kahvilat ja palvelut ovat helposti saavuttavissa kävellen.
Tämä on paljon enemmän kuin penthouse — se on näyttävä kiinteistö, joka tarjoaa ylellistä asumista, poikkeuksellista viihdetilaa ja yhden halutuimmista elämäntavoista Uudella Kulta-mailalla.
Todellinen pakollinen nähtävyys.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Atalaya on vakiintunut asuinalue Esteponan New Golden Milella, El Paraíson vieressä ja lähellä San Pedro de Alcántaraa. Atalaya-golfkentän ympärille rakentunut alue, jolta on helppo pääsy rannalle, on rento ja perheystävällinen yhteisö, jossa on hyvä sekoitus erilaisia asuntoja. Kiinteistötarjontaan kuuluu golf- ja puutarha-asuntoja, rivitaloja ja huviloita, jotka houkuttelevat perheitä ja loma-asunnon ostajia, jotka etsivät hyvää vastinetta rahalle, golfia ja rannikkosijaintia Esteponan ja Marbellan välissä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Atalaya.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Atalaya hintavälillä 800.000 €–1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
