4 Mh·3 Kph·421 m²·10000 m² tontti
Englantilaisessa maalaistalon puutarhassa kauniista maalaistalosta tulee mieleen kauniit kukat kuten hortensiat, sormustinkukat, meripavut, ruusut ja hyvin hoidettu nurmikko, mutta täällä Espanjassa esittelemme espanjalaista versiota, jota kutsutaan yleensä Fincaksi tai Cortijoksi, täynnä värikkäitä bougainvilleoja, oleandreja, hibiskuksia, jakarandapuita, yötuoksua, jasmiinia, niin eloisana ja aina kirkkaan sinisen taivaan alla.
Tässä maalaistalossa on yhdessä kaikki kauniit asiat; olet maaseudulla, mutta vain 10 minuutin ajomatkan päässä rannasta, 10 minuuttia kumpaankin suuntaan Fuengirolan tai La Cala de Mijaksen keskustasta ja alle 30 minuuttia Marbellan tai Malagan lentokentän keskustasta.
Tässä Cortijossa on aito andalusialainen tyyli, pinta valkoiseksi maalattuna ja tiilikaton alla. Sähkögates avautuvat autotielle, jonka valkoiset kivipinnat tarjoavat runsaasti pysäköintitilaa. Astu sisään taloon suuren puisen etuoven kautta, jonka uskomme olevan peräisin vanhasta hotellista Malagassa. Astu kauniista ovesta eteiseen, jossa on terrakottasävyiset lattiat ja korkeat puupalkit katossa. Eteisestä pääset ykkösvuoteeseen ylös, suoraan olohuoneeseen/ruokailutilaan, oikealla puolella on keittiö ja vasemmalla puolella suuri makuuhuone omalla kylpyhuoneella, tässä on myös vierashuone. Yläkerrassa on yksi suuri makuuhuone, omalla kylpyhuoneella ja terassilla, jolta on panoraamanäkymät yli puutarhan ja maaseudun, ja voit jopa nähdä mereen. Kulje eteisestä suureen olohuoneeseen, jossa on iso takka, joka johtaa vasemmalle huoneeseen, jota voit käyttää työhuoneena, toimistona, lukuhuoneena tai jopa pienenä televisiuhuoneena, oikealle taas on oikea ruokailuhuone, joka vie jälleen isoon perhekeittiöön. Mutta palaamme hetkeksi olohuoneeseen, sieltä pääsee ulos katetulle terassille ja hyvin hoidettuun nurmikkoon, joka on ihanteellinen kroketin pelaamiseen ja pimsin nauttimiseen uima-altaan äärellä. Niille, jotka nauttivat puutarhanhoidosta, nurmikolla on Bermudaruohot. Nurmikon vasemmalla puolella löydät rentouttavan uima-altaan ja oleskelualueen. Alapuolella uima-altaan takana löytyy salainen kasvispuutarha.
Palataan nyt takaisin taloon ja eteisestä pääsee suoraan suureen perhekeittiöön, jossa voit valmistaa tuoreita vihanneksia suoraan salaisesta puutarhasta. Keittiö on suunniteltu siten, että se sopii hyvin epämuodolliseen ruokailuun perheen tai läheisten ystävien kanssa, ja keittiöstä löytyy mukava "Al Fresco" ruokailualue. Talossa on useita alueita ruokailuun, jolloin voit nauttia ulkoilmasta, olipa kyseessä kesä tai talvi, aurinko tai varjo, aamiainen, lounas tai illallinen – kaikki on järjestetty keskipäivän auringolta suojautumiseen tai lämpimistä öistä nauttimiseen, joita on nautittu tässä maailman osassa osana "Costa del Sol Livingiä".
Keittiöstä löytyy toinen pieni yllätys, sillä sieltä pääsee 2 makuuhuoneen vierashuoneistoon, johon on itse asiassa suora sisäänkäynti ulkoa, jos haluat sulkea sen päätalosta. Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja avoin keittiö/olohuone, josta on myös pääsy ulos toiseen ulkoiseen ruokailuterassiin. Omistajat käyttävät tätä BBQ-alueena, ja siellä on myös toinen nurmikko, jonka taustalla on upea vuori.
Cortijo on 10 000 m² maata, joten sinulla on runsaasti tilaa, jos haluat käyttää sitä esimerkiksi avokadojen, mangojen, oliivien kasvamiseen tai jopa pieneen Moscatel-viinitarhaan, josta voit tehdä omaa oliiviöljyä ja viiniä.
Tämä viehättävä maalaistalo on ideaalinen joko asua ympäri vuoden tai käyttää lomakotina. Sinulla on rauha ja rauhoittuminen maaseudun elämässä, mutta olet silti niin lähellä kaikkia palveluja.
Vain tule ja tutustu siihen itse.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
27% alle tyypillisen hinnan
Noin 27% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 1.400.000 €–1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
