4 Mh·2 Kph·225 m²
Sijaitsee Las Mesasissa, yhdessä Esteponan kaupungin suosituimmista ja nopeasti kasvavista asuinalueista, tämä tyylikäs korkea alakerran huoneisto yhdistää nykyaikaisen muotoilun, mukavuuden ja etuoikeutetun sijainnin. Vain 10 minuutin kävelymatkan päässä satamasta ja rannasta sekä 20 minuutin päästä viehättävästä vanhastakaupungista, tämä tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia Välimeren elämäntyylistä kaikilla mukavuuksilla helposti saatavilla.
Kiinteistössä on vaikuttava 80 m²:n yksityinen terassi, joka on etelään suuntautunut, mikä maksimoidaan luonnonvalon hyödyntäminen päivän aikana, ja tarjoaa miellyttävän sivulta avautuvan merinäköalan. Ihanteellinen tiloille, jotka arvostavat avaria ulkoaluetta rentoutumiseen, vieraiden viihdyttämiseen tai sääilmaston nauttimiseen ympäri vuoden.
Sisällä huoneisto on jaettu 4 avaraan makuuhuoneeseen, joissa on integroidut vaatekaapit, 2 täysikokoiseen kylpyhuoneeseen laadukkaista materiaaleista, sekä lisä-vierashuoneeseen, joka lisää käytännöllisyyttä. Olohuone ja ruokailutilat yhdistyvät täydellisesti sekä terassiin että keittiöön, joka on moderni, avokeittiö ja täysin varusteltu Siemensin laitteilla, Silestone-pöytätasoilla sekä erillisellä pyykkihuoneella kuivatustilalla. Pian keittiötä täydentää saareke.
Viimeistelyt on valittu huolellisesti: porcelanitummat laatat, valkoiseksi lakatut ovet, ulkokoivut kaksoislaseilla ja moottoroidut ikkunaluukut olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Lisäksi huoneisto on varustettu keskusilmastoinnilla erillisellä ohjauksella, ilmavesilämpöpumpulla kuumaa vettä varten ja mekaanisella ilmanvaihdolla, joka takaa maksimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden ympäri vuoden. Huoneistossa on 2 autotallipaikkaa ja suuri varastotila, kaikki suljetussa kompleksissa, joka tarjoaa turvallisuutta ja mielenrauhaa.
Vuosina 2025 rakennetussa kehityksessä on vertaansa vailla olevat yhteiset alueet: aikuisille ja lapsille tarkoitetut uima-altaat, täysin varusteltu kuntosali, sauna, maisemoidut puutarhat, pyöräilyalue ja esteettömät sisäänkäynnit kaikille asukkaille. Rakennuksessa on hissi ja universaali saavutettavuus.
Täydellinen kiinteistö sekä pysyvään asumiseen että turvalliseen sijoitukseen Esteponan lupaavimmalla alueella.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Aiemmin rauhallinen kalastajakaupunki Estepona on noussut yhdeksi Costa del Solin puhutuimmista asuntomarkkinoista vanhaankaupunkiin, venesatamaan ja rantaviivaan kohdistuneiden kymmenen vuoden investointien ansiosta. Se tarjoaa paljon samaa ilmastoa ja rannikkoa kuin Marbella, mutta helpommin lähestyttävässä hintaluokassa, mikä on tehnyt siitä suosikin ostajille, jotka etsivät uudiskohdeasuntoja ja moderneja golfhuviloita. Kunta ulottuu tunnelmallisesta keskustasta New Golden Milea pitkin kohti Marbellaa ja kattaa myös lomayhteisöjä, kuten El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on erityisen vahva uudiskohteiden osalta: suuri osa Costa del Solin nykyaikaisista ennakkomarkkinointi- ja muuttovalmiista hankkeista sijaitsee täällä, usein kävelymatkan päässä rannasta tai golfkentän ympärillä. Siksi se on luonteva valinta ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan kodin, jossa takuut ja energiatehokkuus ovat valmiiksi mukana.
32% alle tyypillisen hinnan
Noin 32% alle tyypillisen hinnan kohteessa Estepona. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa Estepona hintavälillä 800.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
