4 Mh·4 Kph·314 m²·1307 m² tontti
Kuulostaa täydelliseltä? Brittityylisesti viimeistelty? Unelmien koti? Kyllä...kaikki nämä...
Yksi kauneimmista huviloista Entrerriosin alueella, jossa sijaitsee luksuskotien yhteisö, kauniissa maaseudulla, rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä. Suurella ja hyvin yksityisellä tontilla, tämä luksusvilla sijaitsee kauniissa puutarhoissaan, jotka on rakkaudella hoidettu, jotta asukkaat voivat nauttia Välimeren tunnelmasta. Tämä villa on rakennettu 314 neliömetrin pinta-alalle. Siinä on alkuperäinen huvilan pohjaratkaisu, jossa on yksi makuuhuone ja oma kylpyhuone alakerrassa, sekä 3 makuuhuonetta jokaisella omalla kylpyhuoneella yläkerrassa. Alakerrassa on upea avara olohuone. Impressive puinen pääsisäänkäynnin ovi, joka on sekä leveä että korkea, avautuu olohuoneeseen, jossa tilan ja valon yhdistelmä luo tunteen tästä upeasta La Cala Golf -huvilasta. Lattiasta kattoon ulottuvat korkealaatuiset patioovet reunustavat kaikkia seiniä ja on suunniteltu liukumaan miellyttävästi seinien sisään, jolloin sisätilojen avara muotoilu yhdistyy täydellisesti etelään suuntautuvaan terassiin. Tätä terassia on edelleen parannettu lasiverhojen lisäämisen avulla, mikä tarkoittaa, että satoi tai paistoi, tämän omaisuuden ulkotilasta voi nauttia kauniilla näkymillä vihreisiin ja vehreisiin puutarhoihin ja maaseudulle. Pihatie on saavutettavissa automaattisilla porteilla, ja aidatun alueen sisällä on suljettu autotalli, joka on nykyisten omistajien toteuttama lisäys, jolloin veranta on muutettu turvallisemmaksi autopaikaksi. Täydellinen, jos matkustat poissa ja haluat varmistaa, että koko omaisuus on lukittu. Haaveiletko auringonpaisteisesta rauhallisesta kodista Andalusian taivaan alla? Tämä suunnittelijan villa tarjoaa rauhaa ja luksusta molemmissa määrin. Neljällä makuuhuoneella ja suurilla avara olohuoneilla perheelle on loistava mahdollisuus nauttia yhdessäolosta ja sosiaalisoitua ystävien kanssa tyylillä. Sijaitsee maailmankuulun La Cala Golf Resortin reunoilla, se tarjoaa helpon pääsyn kolmeen mestaruustason golfkenttään, korkeatasoiseen luksus-spa:aan ja 10 minuutin ajomatkan päähän rannoista. Nyt saatavilla esittelyihin!
Löydä unelmiesi koti arvostetulta Ur La Cala Golf -alueelta, joka on keidas niille, jotka arvostavat täydellistä yhdistelmää modernia luksusta ja rauhallista golfkenttäelämää. Tämä hienostunut kiinteistö, joka on nyt myynnissä, tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntapamahdollisuuden vaativalle ostajalle. Kohde sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä La Cala de Mijasin rannoilta ja sijaitsee aivan La Cala Golfin ylle viehättävässä maaseudussa. Tämä sijainti on rauhallinen ja hiljainen ja edistää ulkoilmaelämää, josta Marbella tunnetaan.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Markkinoiden huippupää: 78% yli tyypillisen hinnan
Noin 78 % yli tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala Golf hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
