3 Mh·4 Kph·160 m²
Sijaitsee La Quintan yhdessä San Pedron ylle sijoittuvista halutuimmista alueista, tämä huoneisto tarjoaa panoraamanäkymät Välimerelle ja hienostuneen elämäntavan, jolle on ominaista avaruus, yksityisyys ja nykyaikainen mukavuus.
Erityispiirteenä on tilava etelään suuntautuva terassi, joka tarjoaa keskeytyksettömiä merinäkymiä ja tulvii luonnonvaloa sisätiloihin. Suunniteltu saumattomaan sisä- ja ulkotilan elämiseen, avoin olohuone ja ruokailutila sulautuvat tyylikkääseen keittiöön, jossa on huippuluokan kodinkoneet ja suuret sähköiset liukuikkunat, jotka avautuvat kokonaan laajentamaan elämismahdollisuuksia auringonpaisteiseen terassiin.
Kolmessa tilavassa makuuhuoneessa ja kolmessa elegantissa kylpyhuoneessa kodin jokainen nurkka huokuu rauhallista luksusta. Päämakuuhuone on yksityinen retriitti, ja kaikista makuuhuoneista avautuu rauhoittava näkymä puutarhaan tai kukkulalle. Koko asunnossa on lattialämmitys, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden, ja erillinen kodinhoitohuone tuo päivittäistä käytännöllisyyttä.
Ainutlaatuisessa, matalarakenteisessa asuinalueessa, jossa on vain muutama asunto, tämä koti tarjoaa boutique-asumiskokemuksen pääsyn premium-palveluihin: rauhallinen yhteinen uima-allas, täysin varustettu kuntosali ja hienostunut kylpyläalue, jossa on sauna – luoden hyvinvointisateen aivan ovellisen läheisyyteen.
Mukana on kaksi maanalaista autotallipaikkaa ja yksityinen varastohuone, jotka tarjoavat käytännöllistä luksusta.
Tämä residenssi yhdistää modernin arkkitehtuurin, luonnollisen kauneuden ja elämänlaatumyönteisen suunnittelun. La Quinta tarjoaa rauhallisen, mutta yhteyksissä olevan ympäristön, jota ympäröi maailmanluokan golf, viisitasoiset palvelut The Westin La Quintassa ja vain lyhyt ajomatka Puerto Banúsin, Nueva Andaluçian ja Marbellan rannoille.
Olipa se ensisijainen asuinpaikka tai tyylikäs lomakoti, tämä on modernia välimerellistä asumista parhaimmillaan.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Quinta on haluttu golfresort-alue Benahavísin kunnassa, Nueva Andalucían ja San Pedron yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuvat hallitsevat näkymät rannikolle. La Quintan golfkentän ja klubin ympärille rakennettu alue yhdistää resort-tunnelman ja vaivattoman pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Kiinteistöt vaihtelevat golfkentän äärellä sijaitsevista ja näköala-asunnoista sekä rivitaloista suuriin moderneihin huviloihin, ja alue on suosittu golfaajien sekä sellaisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat korkeutta, näkymiä ja laatua vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
Markkinoiden huippupää: 111% yli tyypillisen hinnan
Noin 111 % yli tyypillisen hinnan kohteessa La Quinta. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa La Quinta hintavälillä 1.800.000 €–2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
