6 Mh·8 Kph·795 m²·2520 m² tontti
Tämä poikkeuksellinen asunto, joka on varattu vain Finca Cortesin -lomakeskukselle, yhdistää viehättävällä tavalla luksuksen ja eleganssin. Tunnetun arkkitehdin Jose Maria Sierran suunnittelema tämä arkkitehtoninen mestariteos seisoo vertaansa vailla Costa del Solilla, ja sillä on merkittävä tontti sekä upea näköala. Kiinteistössä on runsaasti lattiasta kattoon ulottuvia ikkunoita, jotka valaisevat kauniisti kumpaakin kerrosta. Sen vaikuttava valkoinen julkisivu, joka on koristeltu puuelementeillä, luo saumattoman siirtymäkohtaan ulko- ja sisätilojen välillä. Erityisesti kannattaa mainita näyttävä huonekorkeus, joka kohoaa huikeisiin 9 metriin alakerran oleskelutilassa. Yksilöllinen piirre on pienempi oleskelutila ylimmässä kerroksessa, joka tarjoaa näkökulman alakerran oleskelutilaan – yksityinen lomapaikka, joka on verrattavissa kiinteistön sisäänrakennettuun terassiin. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat päämakuuhuone ja kaksi vierashuonetta, joista jokaisella on oma vetovoimansa upeine näkymineen golf-kentälle ja Välimerelle. Alakerta kattaa loput makuuhuoneet, oleskelualueen ja keittiön – toiminnallisuuden ja tyylin harmoninen yhdistelmä. Koko alakerta avautuu vaivattomasti puutarhaan, tuoden raikasta ilmaa ja luonnonvaloa kiinteistöön. Tässä asunnossa helmi on upea puutarha, joka on laaja ja huolellisesti hoidettu. Ulkoilmaintoilijoiden paratiisi, puutarhassa on houkutteleva uima-allas tummansinisillä laatoilla, joka kutsuu virkistävään uintiin, kun taas integroitu gazebo altaan vieressä tarjoaa idyllisen ympäristön rentoutumiseen. Majesteettiset palmut reunustavat puutarhaa, ja ne täydentävät golfkentän ja Välimeren rannikon avaria maisemia. Viehättävä maisemointi, johon kuuluu upeita kukkapenkkejä ja huolellisesti hoidettuja pensaita, tuo ripauksen luonnon kauneutta. Etulinjan golf-sijaintinsa, henkeäsalpaavan arkkitehtuurinsa ja vertaansa vailla olevan tunnelmansa ansiosta tämä todella ainutlaatuinen kiinteistö on todistus Finca Cortesin Resortin viehätyksestä.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Casares yhdistää yhden Andalusian kauneimmista valkoisista kylistä — talojen vanan maurilaisen linnan alla — moderniin rannikkovyöhykkeeseen Casares Costassa ja Playalla. Alue on houkutellut aallon nykyaikaisia golf- ja rantakehityshankkeita, erityisesti Finca Cortesínin ympärille, jossa sijaitsee yksi Euroopan hienoimmista golfresorteista ja vuoden 2023 Solheim Cupin isäntä. Ostajat voivat valita perinteisten sisämaan kylätalojen sekä tyylikkäiden uudiskohdeasuntojen ja huviloiden välillä rannikolla ja golfkenttien ympärillä. Se on rauhallisempi ja maisemallisesti vaikuttavampi vaihtoehto vilkkaammille lomakohteille, mutta silti helposti Esteponan ja Gibraltarin ulottuvilla.
Markkinoiden huippupää: 132% yli tyypillisen hinnan
Noin 132 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Casares. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Casares hintavälillä 7.500.000 €–10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
