5 Mh·5 Kph·470 m²
Tämä ainutlaatuinen kolmikerroksinen kattotason huoneisto, jossa on 470 m² lattiatilaa ja 270 m² käyttötapaa sekä terasseja, autotallia ja varastoja, määrittelee Costa del Solin asumiskonseptin uudelleen. Sijaitsee luksuskohteessa La Cala de Mijaksessa, vain 5 minuutin päässä rannalta, tämä kiinteistö yhdistää avaruuden, muotoilun ja yksityisyyden ympäristössä, jota ympäröivät puutarhat, suihkulähteet ja uima-altaat, ja jossa on 24/7 videotarkkailu. Pääkerroksessa kiinteistö avautuu eleganssia huokuvaksi avaraksi olohuoneeksi / ruokasaliksi, jossa on useita istuinalueita ja suora pääsy tilaville terasseille, jotka tulvivat tilaa luonnonvalolla. Erillinen, moderni ja täysin varusteltu keittiö täydentyy käytännöllisellä kodinhoitohuoneella. Tämältä tasolta löytyy myös makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, jota tällä hetkellä käytetään toimistona, täydellinen työtilaksi tai vierashuoneeksi. Yläkerros on omistettu nautinnolle: vaikuttava yksityinen kattoterassi, jossa on jacuzzi, rentoutumisalue, ulkoilma-ruokailualue ja grillauspaikka, suunniteltu todelliseksi keitaaksi, jossa voit rentoutua tai viihdyttää vieraita parhailla näkymillä ja Costa del Solin etuoikeutetulla ilmastolla. Ylemmässä kerroksessa nukkuma-alueella on neljä avaraa ja valoisaa makuuhuonetta: kaksi niistä omassa kylpyhuoneessa ja vaatehuoneessa sekä kaksi muuta, joilla on yhteinen kylpyhuone. Pohjaratkaisu takaa yksityisyyden ja mukavuuden jokaiselle perheenjäsenelle. Kiinteistöön kuuluu myös kaksi suurta pysäköintipaikkaa ja kaksi varastoa, mikä tarjoaa kätevyyttä ja lisää säilytystilaa. Kohde tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön, jossa on eksoottisia puutarhoja, suihkulähteitä, useita uima-altaita sekä turvallisuus- ja videotarkkailupalvelut, sekä strategisen sijainnin tunnettuja golfkenttiä, Marbellaa ja Fuengirolaa lähellä, helposti pääsy kaikille palveluille ja kulkuyhteyksille. Tämä kolmikerroksinen kattotason huoneisto ei ole vain kiinteistö: se on koti, joka on suunniteltu niille, jotka etsivät avaruutta, luksusta ja elämänlaatua yhdessä Costa del Solin halutuimmista ympäristöistä.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
71% alle tyypillisen hinnan
Noin 71% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
