2 Mh·2 Kph·81 m²
Sijaitsee arvostetussa Lomas del Higuerón -alueessa, Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, tämä moitteettomassa kunnossa oleva kellarikerrosasunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on harvinainen mahdollisuus – ihanteellinen sekä henkilökohtaiseen käyttöön että korkeatuottoiseksi lomavuokralle.
Suunniteltu tarjoamaan korkealuokkaista asumista, tämä omaisuus yhdistää mukavuuden, toiminnallisuuden ja eleganssin yhdessä Costa del Solin halutuimmista sijainneista.
Ominaisuudet:
- 2 tilavaa makuuhuonetta, joista 1 on oma kylpyhuone – tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta kaikille - 2 täydellistä kylpyhuonetta tyylikkäillä moderneilla viimeistelyillä - Yksityinen suljettu puutarha, joka on täydellinen rentoutumiseen tai ulkoilmatapahtumiin - Päämakuuhuoneella suora pääsy puutarhaan ja terassille - Avoin keittiö, täysin varusteltu huippuluokan laitteilla - Integroitu ilmastointi ympäri vuoden mukavuuden takaamiseksi - 2 autotallipaikkaa mukana - Varastohuone mukana
Lomakohde-tyyliset mukavuudet:
- Hyvinvointi- ja spa-alue rentoutumiseen ilman, että tarvitsee lähteä kotoa - Täysin varusteltu kuntosali - Upea uima-allas aurinkotuoleineen - Rauhallinen ja turvallinen ympäristö luonnon keskellä
Ihanteellinen:
- Perheille, jotka etsivät muuttovalmiita lomakotiria - Sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää alueen vahvaa kysyntää lyhytaikaisille vuokralle - Välimerellistä elämäntapaa arvostaville, jotka arvostavat mukavuutta, suunnittelua ja sijaintia - Strategisella sijainnillaan, vain minuuttien päässä from rannalta, golfkentiltä, kaupoista, ravintoloista ja Málaga-lentokentältä, tämä omaisuus tarjoaa kaksinkertaisen tuoton: elämänlaatu ja vakaa vuokratulo.
Ota meihin yhteyttä tänään sopiaksesi esittelyn.
Tämä omaisuus ei pysy markkinoilla pitkään – parhaat mahdollisuudet menevät nopeasti Lomas del Higuerónissa!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena Costa on Benalmádenan rannikkokaistale, joka on rakentunut maamerkkinä tunnetun Puerto Marinan ympärille. Se on yksi Espanjan kuvatuimmista venesatamista. Alueella on rantoja, vilkas rantapromenadi, teemapuistoja ja köysirata, joten se on vilkas, perheystävällinen lomakeskusalue, jossa lomavuokrauksen kysyntä on vahvaa. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, merenrannan kerrostaloista venesataman vieressä sijaitseviin komplekseihin, sekä joistakin rivitaloista. Alue on suosittu sijoittajien ja loma-asunnon ostajien keskuudessa ympärivuotisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Benalmadena Costa.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa Benalmadena Costa hintavälillä 375.000 €–500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
