7 Mh·3 Kph·227 m²·1287 m² tontti
Myynnissä upea huvila Calahondassa! Kutsumme sinut tutustumaan kodin sisustukseen ja löytämään kaikki mahdollisuudet, joita tämä huvila tarjoaa.
Tässä vaikuttavassa kiinteistössä on yhteensä 12 huonetta, jotka on tällä hetkellä sisustettu 7 makuuhuoneeksi, tarjoten valtavasti mahdollisuuksia mukauttaa tilat tarpeidesi mukaan. Huvilan 227 m²:n lisäksi alimmassa kerroksessa on tilava lisätila, joka tarjoaa erinomaista elintilaa ja monipuolisuutta—täydellinen kodinteatterille, pelihuoneelle, itsenäiselle huoneistolle, lisämakuuhuoneille tai mille tahansa projektillesi.
Tutustu tähän mahtavaan kiinteistöön, todelliseen helmeen kiinteistön markkinoilla. Tilavat, valoisat huoneet, äskettäin remontoitu keittiö ja suuret ikkunat, jotka tuovat elegancea ja karakteria, tekevät jokaisesta kulmasta nautittavan.
Huvilan ainutlaatuiset arkkitehtuuriset piirteet erottavat sen, kuten holvi katot, jotka lisäävät luonnonvaloa, ja vitraaaleja yksityiskohtia sisäänkäynnissä, antavat sille hienostuneen ja ajattoman tyylin. Sen majesteettinen läsnäolo odottaa uutta omistajaa, joka on valmis avamaan sen koko potentiaalin. Tunnelmaa tuo myös kodikas takka, joka lisää lämpöä ja persoonaa kotiin.
Ulkona voit nauttia omasta uima-altaasta, yksityisestä pysäköinnistä ja rauhasta, jota korkea yksityisyys tuo, sillä huvila sijaitsee kadun päässä. Tämä tekee siitä ihanteellisen boutique-hotelliksi, vierastaloksi, yksityisiin aktiviteetteihin tai yksinkertaisesti ylelliseksi, syrjäiseksi perheresidenssiksi.
Vintage-tyylillään, puisilla pylväillä ja kahdella täysin erillisellä siivellä—jokaisessa on kaksi sisäkerrosta ja jopa kolme ulkotaso—tämä kiinteistö on täydellinen pääasuiseksi asunnoksi, lomakodiksi tai vieraanvaraisuushankkeeksi.
Sijaitsee vain muutaman minuutin päässä A7:stä ja AP7:stä, se tarjoaa erinomaisen yhteyden ilman että yksityisyys kärsii suurten mäntyjen ja kypsän viheralueen ansiosta.
Tämä huvila yhdistää tilan, monipuolisuuden ja yksityisyyden, mikä tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden, jota ei kannata ohittaa. Soita nyt varataksesi käyntisi!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Calahonda on yksi Mijas Costan suurimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, laaja ja hyvin kansainvälinen yhteisö Marbellan ja Fuengirolan välissä. Omien rantojensa, ostoskeskustensa ja valtavan asuntovalikoimansa ansiosta se on pitkään ollut suosikki niin edullisia loma-asuntoja kuin pysyvää muuttoa etsiville. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista ja rivitaloista, joista monet sijaitsevat aidatuissa asuinkomplekseissa uima-altaineen, lisäksi tarjolla on joitakin huviloita, ja hinnat kuuluvat tämän rannikkoalueen helpommin saavutettaviin.
Markkinoiden huippupää: 28% yli tyypillisen hinnan
Noin 28 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Calahonda. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Calahonda hintavälillä 1.400.000 €–1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
