4 Mh·4 Kph·253 m²
Penthouse Monte Luz on poikkeuksellinen duplex-kattotaso myynnissä viehättävässä Monte Halcones -asuinalueessa La Quintassa, Benahavísissa. Etelään suuntautuvana ja kohotettuna tämä asunto tarjoaa panoraamanäkymät, jotka ulottuvat Välimeren rannikon yli ympäröiviin vuoriin, päivittäiseksi luonnonkauniiksi taustaksi sen avarilta terasseilta. Tämä koti yhdistää modernin arkkitehtuurin, ylelliset pinnat ja nykyaikaisen toiminnallisuuden mukavuuden.
Homerun Developmentsin täydellisesti remontoima, se heijastaa skandinaavihenkistä eleganssia, jossa painotetaan puhtaita linjoja ja luonnonvaloa. Chevron-himmeäpuuparkettilattia, mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt ja korkealaatuiset Cortizo-ikkunat luovat laadukkuuden tunnelman koko asunnossa. Suunnittelun kaikki elementit on otettu huomioon luodessa kiinteistö, joka on sekä visuaalisesti vaikuttava että erittäin käytännöllinen arjessa.
Duplex on jaettu kahdelle tasolle. Alustalla on kolme kauniisti suunniteltua makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone tyylin ja käytännöllisyyden yhdistelmä. Lisävieras-WC varmistaa toimivuuden vieraille. Yläkerros on omistettu päämakuuhuoneelle, jossa oma terassi ja poreallas luovat yksityisyyden ja rentoutumisen pyhättöön, täydentäen upeita näkymiä Benahavís'in ja rannikolle. Yhteensä kiinteistössä on neljä makuuhuonetta, joista yksi on varustettu toimistona, kolme kylpyhuonetta ja vieras-WC, tehden siitä ihanteellisen perheille tai vierasterveydelle.
Olohuoneet ovat avoimia ja yhteydessä toisiinsa, jolloin olohuone ja ruokailutila sulautuvat saumattomasti huippulaatuiseen keittiöön, joka on varustettu Gaggenau-laitteilla. Mittatilaustyönä tehdyt puusepäntoimet lisäävät lämpöä ja eleganssia, kun taas avarat lasiovet johtavat suoraan ulos terasseille, jotka on suunniteltu ulkoilmaelämää varten. Nämä tilat ovat täydellisiä viihdyttämiseen, ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ympäröivää maisemaa ihaillen. Omistettu 20 m² varastotila tarjoaa riittävästi tilaa, varmistaen, että sisätilat pysyvät siisteinä ja tyylikkäinä. Monte Halcones -yhteisö parantaa Penthouse Halcon2:n tarjoamaa elämäntapaa. Asukkaille on etua maisemoiduista puutarhoista ja yhteisestä uima-altaasta, jotka tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen. Pieni kaupallinen keskus kävelymatkan päässä tarjoaa arkipäivän mukavuuksia, mukaan lukien Supercor-supermarketti, luomuruokakauppoja, kahviloita ja suosittuja ravintoloita, kuten Prado Halcones ja El Jardín. Laajemman ostamisen vuoksi San Pedro de Alcántara ja Marbella ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Sijainti on erityisen houkutteleva golfin ja ulkoilun ystäville. La Quinta Golf & Country Club ja Los Arqueros Golf & Country Club ovat vain muutaman minuutin päässä, ja molemmat ovat tunnettuja maailmanluokan kentistään ja palveluistaan. Luonnon ystävät voivat nauttia vaelluksesta ja pyöräilystä Sierra de las Nieves -suojelualueella, joka sijaitsee aivan kaupungin ulkopuolella. Perheet hyötyvät myös läheisyyksistä kansainvälisiin kouluihin, mukaan lukien Aloha College ja Laude San Pedro International College, tehden tästä kiinteistöstä yhtä sopivan pysyvään asumiseen kuin ylelliseen lomakotiin. Saatavuus on vaivatonta nopeiden yhteyksien ansiosta A-7-moottoritielle, joka yhdistää Benahavísin Marbellaan, Puerto Banúsiin, Esteponaan ja Málagaan. Vaikka julkisen liikenteen vaihtoehdot Monte Halconesissa ovat rajalliset, erinomainen tieverkosto takaa helpon liikkuvuuden Costa del Solissa. Penthouse Monte Luz ei ole vain asunto; se on hienostuneen elämisen merkki. Skandinaavihenkisten sisustusten, poikkeuksellisten pintojen ja ensiluokkaisen sijainnin ansiosta yhdessä Benahavísin halutuimmista naapurustoista, se tarjoaa elämäntavan, jota määrittelee eleganssi, yksityisyys ja käytännöllisyys. Olipa kyseessä perhekoti tai hienostunut refugio, tämä duplex-kattotaso on harvinainen tilaisuus kokea Välimeren elämää parhaimmillaan.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Quinta on haluttu golfresort-alue Benahavísin kunnassa, Nueva Andalucían ja San Pedron yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuvat hallitsevat näkymät rannikolle. La Quintan golfkentän ja klubin ympärille rakennettu alue yhdistää resort-tunnelman ja vaivattoman pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Kiinteistöt vaihtelevat golfkentän äärellä sijaitsevista ja näköala-asunnoista sekä rivitaloista suuriin moderneihin huviloihin, ja alue on suosittu golfaajien sekä sellaisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat korkeutta, näkymiä ja laatua vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Quinta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Quinta hintavälillä 1.400.000 €–1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
