2 Mh·3 Kph·322 m²
Erinomainen rivitalo Meisho Hillsissä, Sierra Blancassa – Marbella
Tervetuloa tähän hienostuneeseen 2 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen rivitaloon, joka sijaitsee yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista asuinalueista – Meisho Hillsissä, Sierra Blancassa, Marbellassa.
Heti astuessasi tämän 58 kodin suljetun asuinalueen portista, tunnet Meisho Hillsin ainutlaatuuden ja eleganssin. Arkkitehtuuri on palkittu, viimeistely on moitteeton ja asumismuoto on vertaansa vailla.
Keskeiset ominaisuudet:
Kaksi avaraa makuuhuonetta, joista kummassakin on oma ylellinen kylpyhuone, sekä lisävieraskylpyhuone.
Avoin olohuone- ja ruokailutila, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat saumattoman yhteyden sisä- ja ulkotilojen välillä.
Moderni täysin varusteltu keittiö, joka on suunniteltu tyylin ja funktionaalisuuden yhdistämiseksi.
Korkealaatuisia materiaaleja kauttaaltansa, mukaan lukien luonnonkivestä, marmorista ja puuviimeistelyistä.
Yksityinen maanalaista pysäköinti.
Yhteisön palvelut:
24/7 vartioitu pääsy, joka tuo mielenrauhaa.
Kauniisti maisemoidut puutarhat ja useita ulkouima-altaita.
Sisätilojen kylpylä- ja hyvinvointialueet, joissa on lämmitettyjä altaita, sauna, turkkilainen kylpy ja kuntosali.
Sijainnin kohokohdat: Sierra Blancan suojellun luonnonpuiston juurella ja Marbellan kuuluisalla Kultaisella Mailalla sijaitseva Meisho Hills tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista luontoa ja helppoa pääsyä Marbellan parhaisiin kohteisiin. Olet vain minuutin päässä rannoista, Marbellan keskustasta, Puerto Banúsista, hienoista ravintoloista, kansainvälisistä kouluista ja maail class golfkentistä.
Miksi tämä koti erottuu: Tämä kiinteistö yhdistää ensiluokkaisen sijainnin, hienostuneet viimeistelyt ja lomakohdan tyyliin liittyvät mukavuudet, minkä vuoksi se on yksi Marbellan halutuimmista kodeista. Yhteisössä on vain 58 asuntoa, joten yksityisyys ja eksklusiivisuus ovat taattuja. Ihanteellinen ensisijaiseksi asunnoksi, luksuslomakohteeksi tai erinomaiseksi sijoitusmahdollisuudeksi.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Sierra Blancaa pidetään yleisesti Marbellan arvostetuimpana asuinalueena, aidattuna ja puiden reunustamana alueena La Concha -vuoren rinteillä suoraan Golden Milen yläpuolella. Se tunnetaan suurista luksushuviloistaan, vahvasta turvallisuudestaan ja laajoista näkymistään rannikolle, ja siellä sijaitsee joitakin kaupungin arvokkaimmista kiinteistöistä. Vaikka huvilat hallitsevat aluetta, siellä on myös eksklusiivisia aidattuja asuntokomplekseja. Sen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja korkeutta samalla kun Golden Milen rannat ja Marbellan kaupunki ovat vain muutaman minuutin päässä.
36% alle tyypillisen hinnan
Noin 36% alle tyypillisen hinnan kohteessa Sierra Blanca. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Sierra Blanca hintavälillä 1.400.000 €–1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
