3 Mh·4 Kph·306 m²
Vain hetken päässä viehättävästä Casaresin kylästä ja alle kilometrin päässä rannasta sijaitseva tämä ainutlaatuinen asunto yhdistää luksuksen, yksityisyyden ja viiden tähden lomakeskuksen tunnelman.
Erinomaisesti Marbella, Puerto Banús ja Sotogrande lähettyvillä, se tarjoaa rauhallisen pakopaikan lähellä Costa del Solin vilkasta ydintä.
Sisään astuessasi pääset valoisaan, avaraan olohuone-ruokailutilaan.
Tyylikäs keittiö, tummista kivistä ja puupinnoista valmistettuna, huokuu hienostuneisuutta, ja sitä täydentää erillinen pyykinpesuhuone.
Tilava olohuone avautuu sujuvasti suurelle terassille, jossa varjostetut alueet, ruokailutila ja mukava rentoutumisalue tarjoavat henkeäsalpaavat näkymät merelle ja golfkentälle.
Alberca 5 sisältää kolme tilavaa makuuhuonetta omalla kylpyhuoneellaan, joista jokaisessa on elegantit Carrara-marmoriahiset, joissa on kaksoisaltaat ja suihkut.
Päämakuuhuoneessa on räätälöity kävelykaapisto, ylellinen kylpyamme ja suuri ikkuna, joka avautuu suoraan terassille, tarjoten keskeytymättömät näkymät ympäristöön.
Asunto on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla ja luonnollisilla puuaksentilla, luoden lämpöisen ja kutsuvan tunnelman.
Pehmeä, neutraali väripaletti parantaa harmoniaa luonnon maiseman kanssa.
Asunnon ulkopuolella asukkaat nauttivat pääsystä maailmanluokan sijainteihin upealla 215 hehtaarin alueella.
Koskemattoman luonnon ympäröimä lomakeskus yhdistää kauniisti modernin muotoilun ja andalusialaisen perinteen.
Nauti thaimaalaisista hoidoista kylpylässä, rentoudu yhdessä neljästä uima-altaasta tai vietä aikaa laajassa 6 000 m² rannoilla.
Hienot ruokailuvaihtoehdot ja concierge-palvelut varmistavat mukavuuden ja vaivattoman eleganssin, jotka sopivat täydellisesti rauhaa ja hienostuneisuutta etsiville.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Casares yhdistää yhden Andalusian kauneimmista valkoisista kylistä — talojen vanan maurilaisen linnan alla — moderniin rannikkovyöhykkeeseen Casares Costassa ja Playalla. Alue on houkutellut aallon nykyaikaisia golf- ja rantakehityshankkeita, erityisesti Finca Cortesínin ympärille, jossa sijaitsee yksi Euroopan hienoimmista golfresorteista ja vuoden 2023 Solheim Cupin isäntä. Ostajat voivat valita perinteisten sisämaan kylätalojen sekä tyylikkäiden uudiskohdeasuntojen ja huviloiden välillä rannikolla ja golfkenttien ympärillä. Se on rauhallisempi ja maisemallisesti vaikuttavampi vaihtoehto vilkkaammille lomakohteille, mutta silti helposti Esteponan ja Gibraltarin ulottuvilla.
Markkinoiden huippupää: 73% yli tyypillisen hinnan
Noin 73 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Casares. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Casares hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
