6 Mh·5 Kph·658 m²·1510 m² tontti
Tervetuloa erottuvaan asumiseen Costa del Solilla. Sijaitsee arvostetulla asuinalueella Benalmádenassa, tämä poikkeuksellinen huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän hienostunutta luksusta, yksityisyyttä ja vertaansa vailla olevaa sijaintia, vain muutaman askeleen päässä Välimeren rannasta.
Kauniisti hoidettu 1 510 m² tontti, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa 493 m² hienosti suunniteltua asuintilaa kahdessa pääkerroksessa sekä monipuolisen alakerran, joka on ihanteellinen vapaa-ajan viettoon, ja 135 m² autotallin, johon mahtuu vähintään 4 autoa.
Suuri sisäänkäynti korkeaan asumiseen. Huvila toivottaa tervetulleeksi vaikuttavalla eteisaulalla, jota kruunaa mahtava portaikko, asettaen sävyn seuraaville elegantille sisätiloille. Pääkerroksessa on avara olohuone takalla, muodollinen ruokailuhuone ja toinen erillinen ja kodikas ruokailuhuone, myös takalla, täydellinen intiimille yhdessäololle.
Korkeat katot omaava kirjasto, täysin varusteltu gourmet-keittiö laadukkailla laitteilla sekä vierashuone kylpyhuoneineen täydentävät tämän kerroksen. Astu ulos ja löydä tilavat terassit, joilta avautuvat rauhalliset näkymät puutarhaan ja merelle – ihanteelliset ulkoilmassa elämiseen ympäri vuoden, kiitos huvilan suurten kypsien puutarhojen sekä upean 50 m² uima-altaan, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja suotuisan lounais-suuntautuvuuden, takaten auringonvalon aamusta auringonlaskuun.
Poikkeukselliset makuuhuonesviitit panoraamanäkymillä. Yläkerrassa master-sviitti on rauhallisuuden keidas, jossa on oma takka, kaksinkertaiset vaatehuoneet ja ylellinen kylpyhuone hydromassagesuihkulla ja erillisellä suihkulla. Kaksi muuta parisänkyä jakaa suuren kylpyhuoneen ja pääsyn yksityisille terasseille, joilta avautuvat laajat näkymät golfkentälle ja Välimerelle.
Vertaansa vailla oleva mukavuus ja palvelut. Rakennettu korkeimmille standardeille, huvila sisältää keskuslämmityksen ja ilmastoinnin, sähköiset kaihtimet, kaksikerroksiset ikkunat ja ylellisen marmorin lattioissa kauttaaltaan. Sisäinen hissi yhdistää kaikki tasot lisämukavuudeksi.
Vapaa-aika ja elämäntapa. Alakerrassa on kolmelle autolle tarkoitettu autotalli, runsaasti säilytystilaa, pyykkitila ja monikäyttöinen tila, joka on ihanteellinen elokuvateatterille, kuntosalille, pelihuoneelle tai kotisaunalalle. Suomen sauna suihkulla ja suora pääsy suurelle ulko-uima-altaalle täydentävät tämän tason, tarjoten täydellisen hyvinvointikokemuksen. Puutarhan jalustalla on yksityinen puutarha hedelmäpuineen, tuoden ripauksen andalusialaista viehätystä.
Ensiluokkainen sijainti. Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia kiinteistö yhdeltä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Kävelymatkan päässä hiekkarannoista, kansainvälisestä koulusta, kasinosta ja joistakin rannikkomme parhaista mereneläväravintoloista, tämä huvila on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallisuutta ilman eristyneisyyttä.
Yhteenvetona ominaisuudet: • 710 m² kokonaisrakennettu pinta-ala 1 500 m² tontilla • 5 makuuhuonetta / 5 kylpyhuonetta • Kirjasto / Toimisto • Useita terasseja merinäkymillä ja golfkentälle • Lounais-suunta, mikä takaa auringonvaloa koko päivän • 50 m² uima-allas, sauna ja hissi • Autotalli 4 autolle • Rauhallinen, yksityinen sijainti vain askeleen päässä rannasta • Kävelymatkan päässä palveluista ja kansainvälisestä koulusta
Etsitpä sitten erottuvaa perhesijoitusta tai eksklusiivista toista kotia, tämä erinomainen huvila Torrequebradassa on elämäntapainvestointi, joka todella erottuu joukosta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena Costa on Benalmádenan rannikkokaistale, joka on rakentunut maamerkkinä tunnetun Puerto Marinan ympärille. Se on yksi Espanjan kuvatuimmista venesatamista. Alueella on rantoja, vilkas rantapromenadi, teemapuistoja ja köysirata, joten se on vilkas, perheystävällinen lomakeskusalue, jossa lomavuokrauksen kysyntä on vahvaa. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, merenrannan kerrostaloista venesataman vieressä sijaitseviin komplekseihin, sekä joistakin rivitaloista. Alue on suosittu sijoittajien ja loma-asunnon ostajien keskuudessa ympärivuotisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
48% alle tyypillisen hinnan
Noin 48% alle tyypillisen hinnan kohteessa Benalmadena Costa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Benalmadena Costa hintavälillä 1.600.000 €–2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
