3 Mh·3 Kph·175 m²·118 m² tontti
Tutustu rauhoittavaan ja hienostuneeseen asumiseen tässä upeassa 293 m² rivitalossa, joka sijaitsee arvostetussa Zahara de Istán -asuinalueessa, suljetussa ja turvallisessa ympäristössä kiehtovassa Istánin ympäristössä. Tässä Välimeren elämäntapa yhdistyy luonnon rauhoittavuuteen.
Suunnittelun, Valon ja Mukavuuden Kodiksi Tämä tilava asunto on suunniteltu maksimaalista mukavuutta varten:
Valoisuus ja Avaruus: Olohuoneessa on korkeat katot, jotka valaisevat tilaa luonnonvalolla ja lisäävät hyvinvoinnin tunnetta.
Ihanteellinen Pohjaratkaisu: Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 elegantisti varustettua kylpyhuonetta.
Makuuhuoneiden Mukavuus: Kaikissa makuuhuoneissa on maksimaalinen ilmastomukavuus, ja niissä on korkealaatuiset tuulettimet. Lisäksi päämakuuhuoneista on suora pääsy puutarhaan, mikä luo aamuisin valoa ja luontoa täynnä olevan tunnelman.
Oleskelutilat: Olohuone on älykkäästi jaettu kahteen vyöhykkeeseen, mikä tarjoaa kodikkaan tunnelman, jota korostaa takka, joka on täydellinen viileneville illoille.
Unelmien Keittiö: Suuri keittiö on täysin varusteltu ja valmis muodostumaan kodin sydämeksi.
Ulkoilmaelämän Nauttiminen Nauti Costa del Solin ilmastosta omissa vihreissä tiloissasi:
Yksityinen Puutarha (118 m²): Laaja puutarha rentoutumiseen, leikkimiseen tai yksinkertaisesti irrottautumiseen.
Suora Pääsy Uima-altaalle: Yhdistää ainutlaatuisen ominaisuuden: puutarhastasi on suora pääsy yhteiseen uima-altaaseen, mikä takaa mukavuuden ja eksklusiivisuuden tunteen.
Zahara de Istán: Ainutlaatuinen Elämäntapa Biosfäärissä Asuminen tässä sijainnissa on etuoikeus:
Luonto ja Rauhallisuus: Istán tunnetaan nimellä "Vuorten Lähde", joka tarjoaa ehdottoman rauhan tunnelman, luonnon kauneuden ympäröimänä, osa Sierra de las Nievesin biosfäärivarantoa.
Paikan Edut: Nauti vaellusreiteistä, raikkaasta ilmasta ja ainutlaatuisen luonnon tarjoamasta suojasta, pitäen samalla tuon läheisyyden Marbella (20 minuuttia) ja Puerto Banús (10 minuuttia) autolla.
Turvallisuus ja Yksityisyys: Asuinalue on täysin suljettu ja turvallinen, mikä tarjoaa sinulle mielenrauhan, jonka sinä ja perheesi ansaitsette.
Tämä on täydellinen tilaisuus hankkia koti, joka tasapainottaa täydellisesti ylellisyyden, toiminnallisuuden ja yhteyden luontoon, samalla kun Marbella on helposti saavutettavissa.
Älä anna tämän Zahara de Istánin helmen lipua käsistäsi! Ota yhteyttä tänään varataksesi esittelyn.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Istán on perinteinen vuoristokylä Marbellasta luoteeseen, La Concepciónin tekojärven vieressä Sierra de las Nievesin juurella. Se tunnetaan Costa del Solin lähteenä runsaan vetensä ansiosta, ja se on yksi parhaiten säilyneistä paikoista rannikon läheisyydessä. Kiinteistöt täällä ovat enimmäkseen kylätaloja ja joukko maaseutuhuviloita, jotka houkuttelevat ostajia, jotka etsivät luontoa, rauhaa ja aitoutta lomakeskusten palvelujen sijaan. Hinnat kuuluvat Marbellan alueen edullisimpiin.
48% alle tyypillisen hinnan
Noin 48% alle tyypillisen hinnan kohteessa Istán. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Istán hintavälillä 450.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
