5 Mh·5 Kph·552 m²·1005 m² tontti
Panoraamanäkymät merelle, moderni huvila erinomaisella rannikkoasemalla Uudella Kultaisella Maililla, ympäröity tilavalla yksityisellä puutarhalla, jossa on suuri yksityinen uima-allas. Ihanteellinen perheasunto, joka tarjoaa aktiivisen ulkoilmaelämän, täydellinen vesihiihton ystäville, suora pääsy rannalle etupuutarhasta.
Beach House 1 esittelee modernin avotilan, suuret lattiasta kattoon ulottuvat terassit, jotka päästävät runsaasti valoa sisään, moderneja sisätiloja, jotka on yhdistetty korkealaatuisiin viimeistelyihin. Viisi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, jokainen tarjoaa kauniit merinäköalat.
Erinomainen piirre tässä kiinteistössä on tilava kattoterassi, joka tarjoaa erinomaisen viihde- ja rentoutumistilan useilla oleskelualueilla, porealtaalla ja huikeilla panoraamanäkymillä Välimerelle. Kellaritason luksussviitti tarjoaa sisäuima-altaan ja saunan.
Sijaitsee Uudella Kultaisella Maililla Playa del Saladillossa, kauniiden leveiden rantojen ja hienojen hiekkadyynien läheisyydessä. Lyhyen kävelymatkan päässä on loistava Pepe's beach Chiringuito -ravintola, La Antiqua ja vain viiden minuutin kävelymatka Anantara (Villa Padierna) Beach Clubille. Autolla pääset San Pedroon seitsemässä minuutissa ja Puerto Banusiin vain kymmenessä minuutissa.
ME VOIMME AUTTAA SINUA!
Tärkeä huomautus: Tarjoamme parasta mahdollista palvelua varten pyydämme sinua ystävällisesti liittämään sähköpostiosoitteesi ja puhelinnumerosi lähettäessäsi tiedustelusi. Kiitos.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
New Golden Mile on rannikkokäytävä Esteponan ja Marbellan San Pedron välillä, ja yksi koko Costa del Solin aktiivisimmista uudiskohdealueista. Se on nimetty Marbellan alkuperäisen Golden Milen mukaan, ja se on houkutellut keskittymän moderneja rantaja golfalueiden rakennushankkeita, nykyaikaisista asuntoyhtiöistä aidattuihin huvilayhteisöihin. Ostajia houkuttelevat uudemmat, energiatehokkaat kodit, joissa on lomakeskustyyliset palvelut — uima-altaat, kuntosalit, kylpylät — usein edullisempaan hintaan kuin vastaavat osoitteet lähempänä Puerto Banúsia. Sen sijainti kahden kaupungin välissä, lähellä rantoja, golfia ja palveluita, tekee siitä vahvan yleisvalinnan.
Markkinoiden huippupää: 63% yli tyypillisen hinnan
Noin 63 % yli tyypillisen hinnan kohteessa New Golden Mile. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa New Golden Mile hintavälillä 5.000.000 €–7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
