5 Mh·7 Kph·980 m²·1680 m² tontti
Nykyaikainen luksushuvila El Paraísossa, Benahavísissa, Marbellan ja Esteponan välissä.
Tämä vaikuttava erillinen huvila El Paraísossa tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän modernia arkkitehtuuria, tilaa, yksityisyyttä ja mukavuutta strategisella sijainnilla Marbellan ja Esteponan välillä.
1 680 m² tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa 980 m² rakennettua pinta-alaa ja 152 m² terasseja, luoden korkeatasoisen asunnon kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tilaa, modernia muotoilua ja täysin varusteltua asumistapaa Costa del Solilla.
Huvila nauttii kaakkois- ja luoteissuuntaisesta sijainnista, mikä mahdollistaa erinomaisen luonnonvalon koko päivän ajan. Kodin eri alueilta avautuvat näkymät merelle, vuorille, golfkentille, puutarhoihin ja yksityiselle uima-altaalle.
Kiinteistössä on 5 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, avarat olohuoneet, täysin varusteltu suunnittelukeittiö sekä pohjaratkaisu, joka on luotu jokapäiväiseen mukavuuteen, perhesuojaan ja viihdyttämiseen. Suuret ikkunat yhdistävät sisätilat terasseihin, puutarhaan ja uima-altaalle, luoden vahvan avaruuden tunteen ja sisä-ulkotilan elämisen.
Keskeisiä ominaisuuksia ovat yksityinen hissi, kuntosali, sauna, jacuzzi, henkilökunnan majoitus, kellaritilan virkistysohjelmat, pesuhuone, varastotilat, nopea WiFi, takka, lattialämmitys, edistynyt ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat.
Kiinteistöön kuuluu myös kestäviä ratkaisuja, kuten valokuva-aurinkopaneelit ja aurinkoveden lämmitysjärjestelmä, mikä lisää tehokkuutta ja mukavuutta.
Ulkona huvila tarjoaa maisemoituja puutarhoja, tilavia terasseja, grillausalueen ja vaikuttavan yksityisen uima-altaan, luoden ihanteellisen ympäristön nauttia Välimeren ilmastosta, viihdyttää vieraita tai elää täydellisessä yksityisyydessä.
Sijainti El Paraísossa tarjoaa helpon pääsyn golfkentille, liikkeisiin, kouluihin, rannalle, Marbellaan, Esteponaan, Benahavísiin, San Pedroon ja Puerto Banúsiin, samalla kun se säilyttää rauhallisen ja yksityisen asuinympäristön.
Ihanteellinen kansainvälisille ostajille, varakkaille perheille tai asiakkaille, jotka etsivät avaraa, modernia ja heti muuttovalmista huvila, jossa on kaikki täydellisen luksusasunnon elementit Costa del Solilla.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
El Paraíso on vakiintunut asuin- ja golfalue New Golden Milella, Esteponan kunnassa lähellä Benahavísin rajaa. El Paraíso -golfkentän ympärille rakennettu alue on kypsä, vehreä yhteisö, joka on suosittu perheiden ja golfaajien keskuudessa, ja josta on helppo päästä rannalle sekä Esteponaan että San Pedroon. Kiinteistöt vaihtelevat golf- ja puutarhanäkymäisistä huoneistoista ja rivitaloista suuriin huviloihin, tarjoten vakiintuneen, vihreän ympäristön yleensä parempaan hintaan kuin vastaavat osoitteet Marbellassa.
23% alle tyypillisen hinnan
Noin 23% alle tyypillisen hinnan kohteessa El Paraiso. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa El Paraiso hintavälillä 3.250.000 €–4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
