4 Mh·4 Kph·420 m²
Tämä ylellinen, remontoitu huoneisto myynnissä Jardines Colgantesissa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia moderni välimerellinen koti yhdessä Marbellan arvostetuimmista asuinalueista. Suunniteltu vaativalle ostajalle, joka arvostaa sekä arkkitehtonista laatua että rauhallista elämää, tämä kaksitasoinen huoneisto yhdistää nykyajan tyylikkyyden ajattomaan eleganssiin. Panoraamanäkymät merelle ja etuoikeutettu kukkulan sijainti luovat täydellisen taustan hienostuneelle asumiselle Marbella Hill Clubissa, joka on yksi kysytyimmistä alueista Golden Milen yläpuolella.
Äskettäin remontoitu huoneisto ulottuu kahdelle tasolle ja esittelee yhteensä neljä tilavaa makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Sisätiloissa korostuu moderni designkonsepti, joka painottaa puhtaita linjoja, korkealaatuisia viimeistelyjä ja luonnollista väripaletia. Kotiin keskiöön sijoittuva avara olohuone virtaa tyylikkääseen Gaggenau-keittiöön, joka sisältää runsaita puukaappeja, kiillotettuja marmoritasoja ja mikrosementtikoristeita, jotka luovat tasapainon lämpimyyden ja minimalismin välille. Pohjaratkaisu on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja käytännöllisyys, varmistaen, että jokainen huone tuntuu yhteydessä muuhun kotiin, kuitenkaan unohtamatta yksityisyyttä.
Päämakuuhuone erottuu yksityisenä retriittinä runsaalla luonnonvalolla, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutua ja nauttia Välimeren näkymistä sekä ikonisesta La Concha -vuoresta. Kaksi muuta hyvin varusteltua makuuhuonetta on täydellisiä vieraille tai perheelle, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta. Vieraskylpyhuone ja varastotila lisäävät mukavuutta, parantaen kodin toiminnallisuutta.
Huoneiston määrittävä piirre on sen ulkotila. Laajat terassit tarjoavat useita alueita rentoutumiseen ja viihteeseen, auringonottoon iltapäivällä tai illalliselle tähtien alla. Etuoikeutettu suuntautus takaa, että terassit kylpevät auringonvalossa koko päivän, tehden niistä osan sisätiloista. Esteetön siirtyminen sisä- ja ulkotilojen välillä heijastaa välimerellistä elämää.
Penthouse Colgantes ei ole vain koti, vaan myös sijoitus elämäntapaan. Yhdistelmä modernia muotoilua, laajoja näkymiä ja arvostettua osoitetta varmistaa pitkän aikavälin arvon ostajille, jotka etsivät joko pysyvää asuinpaikkaa tai korkealuokkaista lomakotia. Täysin remontoitu ja huolella yksityiskohtiin panostaen, se on muuttovalmiina ja suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja eleganssia ilman kompromisseja.
Jardines Colgantesin yhteisö, joka tunnetaan myös nimellä Marbella Hill Club, on tunnettu eksklusiivisuudestaan, yksityisyydestään ja vähätiheästä kehityksestään. Laajat, puiden reunustamat kadut ja huolellisesti hoidetut puutarhat luovat rauhallisen ilmapiirin, kun taas korkealla sijainti takaa asukkaille turvallisuuden ja henkeäsalpaavat näkymät. Alueen kiinteistöt vaihtelevat perinteisistä andalusialaisista huviloista moderneihin asuintaloihin, luoden elegantin mutta monimuotoisen arkkitehtonisen maiseman.
Huolimatta rauhallisesta ja yksityisestä tuntumastaan, sijainti on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä. Golden Milen rannat, mukaan lukien Playa de Casablanca ja Playa de Nagüeles, ovat vain muutaman minuutin päässä, kun maailmanluokan ruoka- ja viihdepaikat Puente Romanossa ja Puerto Banúsissa ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Perheet hyötyvät läheisyydestä huippukouluihin, kuten Swans International School ja Aloha College, jotka ovat alle 15 minuutin päässä. Ostokset ovat myös käteviä, La Cañadan ostoskeskus ja luksusliikkeet Golden Milen varrella tarjoavat monia vaihtoehtoja.
Tämä ylellinen huoneisto edustaa parasta kukkulanelämistä pitäen samalla Golden Milen ja sen kaikki palvelut helposti saavutettavina. Ostajille, jotka etsivät asuntoa, joka yhdistää rauhallisuuden, arkkitehtonisen erinomaisuuden ja läheisyyden rannikolle, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa jotain todella erityistä Costa del Solilla.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Golden Mile on Marbellan alkuperäinen arvostettu osoite, rannikkokaistale, joka kulkee Marbellan kaupungin laidalta kohti Puerto Banúsia. Alueella sijaitsee maamerkkihotelleja, kuten Marbella Club ja Puente Romano, ja siellä yhdistyvät aivan rannassa olevat kartanot ja aidatut huoneistokompleksit vehreisiin trooppisiin puutarhoihin ja suoraan pääsyyn rannalle. Se on edelleen yksi koko rannikon halutuimmista ja kalleimmista sijainneista. Kiinteistöt vaihtelevat ylellisistä huoneistoista vakiintuneissa rantayhteisöissä merkittäviin huviloihin ylempänä rinteessä, jossa Sierra Blanca ja Nagüeles nousevat kohti La Concha -vuorta.
45% alle tyypillisen hinnan
Noin 45% alle tyypillisen hinnan kohteessa The Golden Mile. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa The Golden Mile hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
