5 Mh·5 Kph·890 m²·1519 m² tontti
Tämä laadukas luksusvilla sijaitsee arvostetussa La Cala Golf Resortissa, Mijas Costassa, Malagassa. Viidellä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella tämä villa tarjoaa runsaasti tilaa suurelle perheelle tai viihdyttämistä rakastaville.
890m²:n rakennusalalla sijaitseva villa on rakennettu tilavalle 1,519m²:n tontille, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia ulkoaktiviteetteihin. Yksityinen uima-allas ja puutarha luovat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen tai kokoontumisten järjestämiseen.
Rakennettu huippulaadukkaista materiaaleista ja suunniteltu täydellisesti mukavuutta ja luksusta varten, tämä ainutlaatuinen kiinteistö jakautuu seuraavasti:
Älä menetä mahdollisuutta hankkia tätä ainutlaatuista villaa La Cala Golfista. Ota meihin yhteyttä jo tänään sovitaksesi esittely ja kokea luksuselämän huipentuma.
Sisäänkäynnin tasolla on tilava kaksikerroksinen olohuone, ruokailutila ja täysin varusteltu suunnittelijan keittiö, sekä vierashuone WC. Kaikista huoneista avautuvat upeat panoraamanäkymät. Liukuportaat vievät yläkertaan.
Ensimmäisessä kerroksessa on näyttävä master-makuuhuone, jossa on kaksi vaatehuonetta ja ylellinen kylpyhuone. Siellä on myös toinen kylpyhuone omalla kylpyhuoneella. Ulkoportaat vievät unelmamaiselle yläterassille, jossa on poreallas ja ulkokalustettu alue, jossa voit nauttia auringosta koko päivän ja ihailla vaikuttavia näkymiä.
Alimmässä kerroksessa on toinen olohuone, josta on pääsy ulos, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kotiteatteri, sauna, turkkilainen kylpy ja kuntosali. Kaikki kerrokset ovat yhteydessä toisiinsa lasi-hissillä (asennus on suunnitteilla).
Tämän villan ainutlaatuinen piirre on sen kaksikerroksinen uima-altaat: pääkerroksessa oleva äärettömyysuima-allas laskee toiseen altaaseen alapuolella.
Yksityinen pysäköinti usealle ajoneuvolle sisältyy myös.
Todella ainutlaatuinen ja eksklusiivinen koti, täydellinen niille, jotka etsivät luksusta, yksityisyyttä ja vertaansa vailla olevaa sijaintia. Esittelyssä erittäin suositeltava.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
22% alle tyypillisen hinnan
Noin 22% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala Golf hintavälillä 2.750.000 €–3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
