5 Mh·6 Kph·1517 m²·3972 m² tontti
Tervetuloa La Zagaletan luksuselämän huipentumaan, joka on yksi Euroopan eksklusiivisimmista suljetuista asuinalueista. Esittelemme teille poikkeuksellisen kiinteistön, joka varmasti valloittaa sydämesi ja sielusi. Tämä upea huvila tarjoaa vertaansa vailla olevaa ylellisyyttä ja hienostuneisuutta, täydellisin arkkitehtuurisuunnitelmin ja korkealaatuisilla viimeistelyillä. Kiinteistössä on tilavat oleskelutilat, jotka sulautuvat saumattomasti ulkokäytäntöihin, tarjoten henkeäsalpaavat näkymät ympäröiville vuorille ja Välimerelle. Huvilassa on 5 makuuhuone-sviittiä, mukaan lukien tilava vieras apartmentti, joka voidaan muokata lisätyöksi 6. makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone on todellinen rentoutumisen saari, jossa on isot ikkunat, jotka tarjoavat upeat näkymät vuorille ja merelle. Ylellisten makuuhuoneiden lisäksi huvilassa on myös sisäuima-allas, spa, viinikellari ja kuntosali. Olitpa sitten rentoutumassa, nautiskelemassa lasillista suosikkiviiniä tai pitämässä kunnostasi huolta, tämä huvila tarjoaa kaiken tarvitsemasi. Huvilan avarat oleskelutilat soveltuvat täydellisesti suurien kokoontumisten tai intiimien illalliskutsujen järjestämiseen, ja huoneistokäytössä oleva gourmetkeittiö on kokin unelma. Ulkona löydät kauniisti hoidettuja puutarhoja, suuren uima-altaan, uima-altaan talon sekä BBQ-ulkokokin ja ruokailualueen. Tarjolla on myös tilava terassi, joka sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen. La Zagaletassa, joka on yksi Euroopan arvostetuimmista asuinalueista, tämä huvila on ympäröity Andalusian vuorten luonnonkauneudella, tarjoten vertaansa vailla olevaa rauhaa, yksityisyyttä ja turvallisuutta. La Zagaletassa on myös yksityinen golfkenttä, ratsastuskeskus, helikopterikenttä sekä klubitalo, jossa on erinomaisia palveluita ja mukavuuksia. Älä jää paitsi mahdollisuudesta kokea tämä huvilan tarjoama ylellinen elämäntapa. Ota meihin yhteyttä tänään varataksesi yksityisen esittelyn ja aloittaaksesi elämisen kuin kuninkaalliset!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Zagaleta hintavälillä 15.250.000 €–20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
