2 Mh·2 Kph·89 m²
Erinomainen golf-rantahuoneisto La Cala Golfissa – Luksus, mukavuus ja elämäntapa. Tämä upea huoneisto La Cala Golfissa yhdistää modernin muotoilun, luksuksen ja mukavuuden todellisessa golfaajan paratiisissa. Aurinkoiselta terassilta avautuu näkymä hoidettuihin viheriöihin, tarjoten poikkeuksellista asumista yhdellä Espanjan parhaista golf-kohteista. Huoneisto on esitelty moitteettomasti ja siinä on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, joka avautuu suoraan suurelle terassille, luoden täydellisen sisä- ja ulkotilan yhdistelmän rentoutumiseen samalla kun nauttii henkeäsalpaavista näkymistä golfkentälle. Täysin varusteltu keittiö, jossa on tyylikäs hartsitaso ja viereinen kodinhoitohuone, tuo mukanaan sekä tyyliä että käytännöllisyyttä. Makuuhuoneet ovat tilavia suurilla kaapeilla ja varustettu käännettävillä alumiinisilla kaksinkertaisilla ikkunoilla ja sähköisillä markiiseilla, kun taas ilmastointi (lämpö & kylmä) ja energiatehokas aurinkosähkölämmitys varmistavat modernin mukavuuden. Suljetussa yhteisössä on erinomaisia palveluja, kuten uima-allas + lasten uima-allas, kauniisti maisemoitu puutarha, varastotila ja yksi yksityinen pysäköintipaikka hintaan kuuluen. Tämä huoneisto on enemmän kuin koti – se on golfin ystäville, luonnonrakastajille ja jokaiselle, joka etsii täydellistä yhdistelmää rauhallisuutta, luksusta ja saavutettavuutta. La Cala Golf Resort on kohde itsessään, eikä ole salaisuus, että se on yksi Espanjan hienoimmista golfresorteista. Kolme upeaa mestaruusgolfkenttää, joista jokainen esittää omat ainutlaatuiset haasteensa, luksushotelli huipputeknisellä kylpylällä, loistava klubitalo, urheilu- ja ravintolapalvelut, sekä hengästyttävät maisemat upeaan Andalusian maaseutuun ja merelle tekevät La Cala Golf Resortista kaukana rannikon vilinästä, mutta vain 10 minuutin ajomatkan päässä mereltä, 20 minuutin päässä Marbellasta ja alle 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä. Sängyt: 2 | Kylpyhuoneet: 2 | Asuintila: 89m2 | Terassit: 42m2 | Suunta: S/E | Yhteinen uima-allas | maanalaista yksityistä pysäköintitilaa | Yksityinen varasto: 7m2 | Rakennusvuosi: 2018.
Lentokenttä: 25min ajomatka - La Cala de Mijas: 5min ajomatka - Marbella: 20min ajomatka - Puerto Banús: 25min ajomatka - Golf: Golf-ranta - Ranta: 7min ajomatka - Ravintolat/ baarit: klubitalolla muutaman minuutin kävely ja 5min ajomatka - Kaupat: 5min ajomatka - Julkinen liikenne: 5min ajomatka.
Tiimimme työskentelee jatkuvasti varmistaakseen, että tässä verkkosivustossa tarjottujen kiinteistöjen kuvaukset ja myyntihinnat ovat oikein ja ajantasaisia. Siitä huolimatta, tämän verkkosivuston sisältämä tieto on alttiina virheille ja puutteille, ja kiinteistöt ovat altis hintamuutoksille, aikaiselle myynnille tai markkinoilta poistumiselle.
Kiinteistöm palco Costa del Solilla on tällä hetkellä erittäin dynaaminen ja hyviä kiinteistöjä napsitaan nopeasti! Suosittelemme, että jos näet jotain, mistä pidät ja mikä sopii budjettiisi, ota meihin yhteyttä mahdollisimman pian välttääksesi pettymykset!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Markkinoiden huippupää: 23% yli tyypillisen hinnan
Noin 23 % yli tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa La Cala Golf hintavälillä 400.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
