4 Mh·3 Kph·154 m²
KOKONAISVALTAINEN LOMA-LUPA
Tutustu tähän viehättävään rantakiinteistöön, joka yhdistää mukavuuden, tyylin ja erinomaisen sijainnin. Tässä poikkeuksellisen valoisassa kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, ja se sopii erinomaisesti sekä pysyvään asuinkäyttöön että korkeatuottoiseen vuokrasijoitukseen.
Kiinteistössä on suuri yksityinen terassi, joka on täysin kalustettu rentoutumista ja henkeäsalpaavista merinäköaloista nauttimista varten, mikä mahdollistaa välimerellisen elämäntavan täysimääräisen omaksumisen. Sisältä asuntoon kuuluu moderni, äskettäin remontoitu keittiö, tyylikästä nykyaikaista kalustusta ja ilmastointi koko asunnossa, varmistaen mukavuuden ympäri vuoden.
Kiinteistössä on myös 60 m² kokoinen avara yksityinen pysäköintitila, joka on harvinainen ja erittäin arvokas ominaisuus rantarakennuksessa.
Hyvin hoidetuissa yhteisötiloissa asukkaat nauttivat yhteisön puutarhoista, suuresta aikuisten uima-altaasta ja erillisestä lasten uima-altaasta, mikä luo todellisen lomakeskustyyppisen ympäristön. Asunto on kävelyetäisyydellä rannasta, kaupoista, ravintoloista ja kaikista palveluista, mikä tekee jokapäiväisestä elämästä helppoa ja autoista vapaata.
Yksi avainominaisuuksista on, että vuokraluvat ovat jo voimassa, mikä tekee tästä muuttovalmiin sijoituksen, jolla on välitön vuokrattavuuspotentiaali.
Valoisa, rauhallinen ja täydellisesti sijaitseva tämä rantarakennus tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa todellinen meren rannalla sijaitseva keidas Costa del Solilla.
Puolitoistalo, Benalmadena, Costa del Sol. 4 makuuhuonetta, 3.5 kylpyhuonetta, rakennettu 154 m², terassi 30 m².
Sijainti: Ranta, Kaupunki, Rannan vieressä, Lähellä golfia, Lähellä satamaa, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kaupunkia, Lähellä kouluja, Lähellä venesatamaa, Asuinalue, Rantafiilis. Suunta: Etelä. Kunto: Erinomainen. Uima-allas: Yhteinen, Lasten uima-allas. Ilmasto: Ilmastointi, Lämmin A/C, Kylmä A/C. Näkymät: Meri, Ranta, Puutarha, Kaupunki, Katu. Ominaisuudet: Katettu terassi, Varustetut kaapit, Lähellä liikennettä, Yksityinen terassi, Tarviketila, Kaksinkertainen lasitus. Kalustus: Täysin kalustettu. Keittiö: Täysin varustettu. Puutarha: Yhteinen. Turvallisuus: Säännelty alue, Hälytys. Pysäköinti: Maanalainen, Autotalli, Katettu. Palvelut: Sähkö. Luokka: Ranta, Loma-asunnot, Sijoitus.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena sijaitsee läntisen Costa del Solin sydämessä ja jakautuu vilkkaaseen rannikkoalueeseen Benalmádena Costaan, sisämaan keskukseen Arroyo de la Mieliin sekä ylempänä sijaitsevaan valkoiseen kylään Benalmádena Puebloon. Sen satama — Puerto Marina — on yksi Espanjan kuvatuimmista, ja kaupungin yhdistelmä rantoja, teemapuistoja ja perhenähtävyyksiä tekee siitä jatkuvasti suositun lomavuokrakohteen. Markkinoita hallitsevat suurelta osin asunnot, ja vahva lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä keskittyy sataman ja rantojen läheisyyteen. Lisäksi tarjolla on rivitaloja ja joitakin huviloita rinteiden urbanisaatioissa. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Málagan junayhteys, lisäävät alueen vetovoimaa sekä sijoittajien että vakituisten asukkaiden keskuudessa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Benalmadena.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Benalmadena hintavälillä 700.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
