3 Mh·3 Kph·152 m²
Yksityinen keidas Fuengirolassa: lähellä rantaa ja kaikkea, mistä pidät. Kuvittele välimerellinen unelmasi, vain viiden minuutin päässä merestä, kaupoista ja ravintoloista turvallisessa suljetussa yhteisössä. Tämä kauniisti suunniteltu rivitalo Fuengirolassa tarjoaa yksityisen pakopaikan, josta kaikki on aivan kynnyksesi äärellä. Se tarjoaa hienostunutta rannikkotyyliä, jota määrittää valo, tila ja laatu. Koti yhdistää modernit, yksinkertaiset linjat tilaviin ulkoalueisiin ja pääsyn poikkeuksellisiin yhteisiin tiloihin, luoden ihanteellisen tasapainon mukavuuden ja elämänlaadun välillä.
Kiinteistössä on kolme valoisaa ja hyvin proporisoitua makuuhuonetta, kaksi modernia kylpyhuonetta ja lisäksi vieraskäytävänä toimiva WC, kaikki korkealaatuisesti viimeistelty. Suuret ikkunat ja avara pohjaratkaisu antavat luonnonvalon virrata koko kodin läpi, luoden raikkaan ja kutsuvan ilmapiirin. Useista kohdista kiinteistössä avautuvat merinäköalat lisäävät tilan ja ympäröivän ympäristön yhteyden tunnetta.
Kodin keskeinen piirre ovat monet terassit, jotka sopivat täydellisesti Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden — olipa kyse aamukahvista, ulkona ruokailusta tai auringonlaskun ihailusta. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan sekä sisätilojen mukavuus että ulkoelämä.
Kauniisti maisemoiduissa puutarhoissa sijaitseva kehitys tarjoaa todellisen lomatyyppisen elämän. Asukkaat nauttivat pääsystä vaikuttavaan yhteiseen laguuni-tyyppiseen uima-altaihin sekä korkealaatuisista yhteisistä tiloista, joihin kuuluvat täysin varusteltu kuntosali, sauna, joogastudio ja tyylikäs tapahtuma- ja sosiaalitila, jotka ovat ihanteellisia sekä rentoutumiseen että yhteisöelämään.
Kehitys on täysin yksityinen ja suljettu, ja se on suunniteltu tarjoamaan asukkaille yksityisyyttä, mielenrauhaa ja rauhallista asuinympäristöä. Hallitun pääsyn ja hyvin hoidettujen ympäristöjen ansiosta se on täydellinen paikka nauttia Costa del Solista mukavasti ja turvallisesti — joko pysyvänä asunnona tai lomakotina.
Kiinteistöön kuuluu yksi yksityinen pysäköintipaikka. Huipputasokkaan sijainnin ansiosta kaikki tarvitsemasi on vain viiden minuutin kävelymatkan päässä, mikä takaa käytännöllisyyden ja helpon pääsyn.
Ihanassa sijainnissa Fuengirolassa kehitys nauttii erinomaisesta läheisyydestä rantoihin, palveluihin, ravintoloihin, liikenneyhteyksiin ja kansainvälisiin kouluihin, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon joko pysyvänä asuntona, lomakotina tai investointimahdollisuutena Costa del Solilla.
Valon täyttämä moderni rivitalo, jossa on merinäköalat ja poikkeukselliset yhteiset tilat, tarjoaa nykyaikaista rannikkotyyliä yhdessä Fuengirolan houkuttelevimmista asuinalueista!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
13% alle tyypillisen hinnan
Noin 13% alle tyypillisen hinnan kohteessa Fuengirola. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Fuengirola hintavälillä 700.000 €–1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
