3 Mh·2 Kph·116 m²
Moderni Koti Arkiseen Elämään Lomatyylisellä Mukavuudella Higuerónissa
Koti, Joka Aukeaa Luonnolle Kun astut huoneistoon, suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kehystävät ympäröivää viheraluetta. Avaruuden tunne luo heti oikean tunnelman, ja maisema tulee osaksi kotia heti ensimmäisestä askeleesta alkaen.
Keittiö, ruokailu- ja oleskelualueet on järjestetty avonaiseksi tilaksi. Keittiö on suunniteltu kodin keskukseksi, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa samalla, kun voit osallistua keskusteluihin ja jakaa hetkiä. Oleskelutila jatkaa virtausta, ja terassille avautuvat tilavat aukot mahdollistavat sisä- ja ulkotilan yhdistämisen ovien ollessa täysin auki. Tältä paikalta terassi laajentaa elintilaa. Sieltä on näkymät uima-alueelle ja ympäröivään vihreään maisemaan, tarjoten avoimen näkymän, joka yhdistää kodin sen ympäristöön. Terassi on tilava ja nauttii auringosta koko päivän, mikä tekee siitä sopivan arkiseen elämään, ulkona ruokailuun ja vieraiden viihdyttämiseen.
Yksityinen ja Mukava Päämakuuhuone Makuuhuoneessa on erillinen kylpyamme, oma kylpyhuone jossa on kaksinkertaiset altaat, vaatekaapit ja suora pääsy terassille. Kaksi lisämakuuhuonetta sisältävät myös vaatekaapit ja on suunniteltu toimimaan perhehuoneina, vierashuoneina tai kotitoimistotiloina. Toinen kylpyhuone palvelee näitä huoneita. Koko huoneistossa on erillinen ilmastointi jokaisessa huoneessa, mikä mahdollistaa lämpötilan säätämisen jokaisessa tilassa. Mukana on kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa, joista toisessa on sähköauton latauspiste, sekä suuri varastotila.
Koti, Joon Kaikille Huoneisto on kalustettu puhtaassa, modernissa tyylissä ja on muuttovalmiina, tarjoten kodin, johon voit asettua heti ja tehdä siitä oman. Valmistunut vuonna 2025, huoneisto on täysin uusi eikä sitä ole koskaan asuttu. Se on rakennettu korkealaatuisista, huolellisesti valituista materiaaleista, jotka heijastavat modernia ja kestävää muotoilua, varmistaen niin mukavuuden kuin pitkän aikavälin laadun ensiasukkailleen.
Elämää Higuerónissa Higuerónin alueella on ravintoloita, kahviloita ja luontopolkuja helposti saavutettavissa. Asukkaat hyötyvät maksuttomasta kuljetuspalvelusta, mikä tekee matkoista rannalle yksinkertaisia. Laaja valikoima lisämaksullisia premium-palveluja on myös saatavilla, mukaan lukien padel- ja tenniskentät, lentopallotilat, spa, kuntosali ja liikuntatunnit.
Käytännön Sijaintitiedot • 13 minuutin ajomatka Fuengirolan keskustaan ja 25 minuutin matka Malagaan • 25 minuutin kävelymatka rannalle • 5 minuutin kävelymatka lähimpään ravintolaan • 3 minuutin ajomatka elintarvikeliikkeeseen • 20 minuutin kävely matka Carvajalin rautatieasemalle, josta on suora yhteys lentokentälle, Malaga tai Fuengirola.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Fuengirola on yksi Costa del Solin kattavimmista ympärivuotisista kaupungeista: pitkä rantakatu, leveä ranta, venesatama sekä arjen palvelutaso — kaupat, koulut, terveydenhuolto ja suora junayhteys Málagaan ja lentokentälle — tekevät siitä yhtä käytännöllisen vakituiseen asumiseen kuin lomailuun. Se on tiiviisti rakennettu ja pitkälti asuntoihin painottuva, mikä pitää aloitushinnat verrattain saavutettavina ja vuokrakysynnän korkeana. Ostajia vetävät Fuengirolaan helppous ja likviditeetti: ensimmäisen rantaviivan ja rannan läheiset asunnot vuokrataan helposti, ja kaupungin infrastruktuurin ansiosta autoa tarvitsee harvoin. Uudemmat kohteet El Higuerónin alueella ja laitamilla tuovat vakiintuneen keskustatarjonnan rinnalle nykyaikaisemman, näkymiin painottuvan vaihtoehdon.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Fuengirola.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Fuengirola hintavälillä 600.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
