3 Mh·3 Kph·200 m²
Eksklusiivinen golfasunto, rivitalo ja hissi La Cala Golf Resortissa.
Hyvin hoidettussa ja rauhallisessa NATURA asuinyhteisössä sijaitseva poikkeuksellinen rivitalo kuuluu vain 40 asunnon eksklusiiviseen kehitykseen, joka tarjoaa erittäin yksityisen ja miellyttävän asumisympäristön. Yhdistelee harmonista arkkitehtuuria, kauniisti maisemoituja Välimerellisiä puutarhoja sekä rauhan ja yksityisyyden tunnelmaa, tämä toivottu yhteisö määrittelee kodikkuuden. Suunniteltu mukavuus, luonto ja rento asuminen mielessä, se tarjoaa ihanteellisen ympäristön sekä pysyvään asumiseen että lomanautiskeluun.
Kiinteistön yksi erityisimmistä piirteistä on integroitu hissi, joka on harvinainen lisä vain valikoidussa määrässä kehityksen asuntoja. Hissi tarjoaa kätevän, esteettömän pääsyn kaikille tasoille, mikä parantaa päivittäistä mukavuutta ja varmistaa pitkän aikavälin joustavuuden ja käyttökelpoisuuden.
Esitelty erinomaisessa kunnossa, asunto on huolellisesti ylläpidetty ja valmis heti muuttamaan ilman remonttitarvetta. Valoisat ja ilmavat sisätilat yhdistyvät saumattomasti ulkotiloihin, luoden kutsuvan tunnelman luonnonvaloa ja avaruutta täynnä. Kodin sydämessä on tilava avara olohuone ja ruokailutila, jota täydentää moderni, täysin varusteltu keittiö.
Ylemmällä kerroksella sijaitsevat kaikki kolme makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja rauhalliset puitteet. Kauniit näkymät golfkentälle ja ympäröivälle vuoristolle, päämakuuhuoneessa on oma tyylikäs kylpyhuone. Useat ulkotilat lisäävät kiinteistön viehätystä, mukaan lukien terassi, jossa on oma puutarha-alue ja poikkeuksellisen avara kattoterassi, ideaalinen Välimerellisen elämäntavan nauttimiseen ympäri vuoden.
Huolellisesti harkitut parannukset lisäävät entisestään mukavuutta ja toiminnallisuutta, mukaan lukien hyttysverkot kaikissa ikkunoissa ja ovissa, lisäkaiteet portaat, merkittävästi lisääntynyt säilytystila niin keittiössä kuin autotallissa, erillinen pesuhuone sekä integroitu viinijäähdytin.
Asukkaat saavat myös nauttia kauniisti hoidetuista yhteisön tiloista, joissa on houkutteleva uima-allas ja maisemoitu puisto, jotka täydentävät kehityksen yleistä luonteenpiirrettä. Huolimatta rauhallisesta ympäristöstään La Cala Golf Resortissa, kiinteistö nauttii erinomaisesta liikennöitävyydestä. Klubitalo, golfkentät, ravintolat ja La Calan rannat ovat kaikki lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Marbella, saksalainen koulu ja Málaga lentokenttä ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
22% alle tyypillisen hinnan
Noin 22% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa La Cala Golf hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
