4 Mh·4 Kph·516 m²·1363 m² tontti
Myynnissä avaimet käteen -periaatteella oleva La Cala Golfin huvila, joka sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä La Cala -golfkentästä ja Mijas Costan rannoista. Kaunis La Calan kylä on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Tämä huvila on rakennettu 638 neliömetrin alueelle. Siinä on alkuperäinen huviloiden pohjaratkaisu: pääkerroksessa on yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, sekä yksi vieras-wc. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Kaikissa makuuhuoneissa on sähköiset pimennysverhot. Huvila myydään täysin kalustettuna. Mukana on myös valtava 200 m² kellaritila, jonka uusi omistaja voi muokata haluamallaan tavalla ja helposti muuttaa seitsemän makuuhuoneen kodiksi. Kauniin suuren puuoven kautta sisään astuessasi tulet avaraan olohuoneeseen, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan ja luo välittömästi avaruuden ja valon tunnelmaa. Tämän täydentää suuri, täysin varusteltu avokeittiö. Katolle on asennettu aurinkopaneelit.
Tämä upea moderni ja nykyaikainen huvila tarjoaa täydellistä rauhaa ja rauhallista paikkaa kaikille, jotka arvostavat luksusta ja mukavuutta, vain muutaman askeleen päässä yhdestä Euroopan kauneimmista golf-kohteista, johon kuuluu kolme golfkenttää, tenniskenttiä, golfakatemia, kylpylä, supermarketti ja hotelli, joka tarjoaa nykyaikaista mukavuutta rauhallisessa andalusialaisessa ympäristössä. Näytöt ovat nyt saatavilla, joten älä missaa tätä tilaisuutta tehdä tästä huvilasta uusi kotisi ja tule katsomaan sitä!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
13% alle tyypillisen hinnan
Noin 13% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala Golf. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Cala Golf hintavälillä 1.700.000 €–2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
