3 Mh·2 Kph·169 m²
Herätä itsesi upeilla merinäkymillä tässä poikkeuksellisessa 3 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen pohjakerrassa sijaitsevassa asunnossa, joka on yksi Casares Costan arvostetuimmista rannan äärellä sijaitsevista asumisyhteisöistä. Tilavasta terassista avautuu kaunis näkymä maisemoituihin puutarhoihin ja Välimerelle, ja tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rannan läheisyyttä ja panorâmica rannikkosummaa.
Asunto on suunniteltu elegantilla maurilaisella tyylillä ja rakennettu korkeiden standardien mukaan. Kehitys on tunnettu kypsistä puutarhoistaan, joissa on suihkulähteitä, kahdesta yhteisestä uima-altaasta ja 24/7 turvallisuudesta. Asukkaat nauttivat suoraan pääsyä Casaresin sinilippurannoille, suosittuun La Sal Beach -ravintolaan ja eksklusiiviseen Finca Cortesin Beach Clubiin, kaikki vain hetken matkan päässä.
Kaakkoon avautuva ja erinomaisesti esitelty asunto on valoa tulvillaan koko päivän. Heti kun astut olohuoneeseen, merinäkymät vangitsevat huomiosi välittömästi. Suuret parvekkeen ovet yhdistävät elegantin olohuoneen, jossa on avoin takka, tilavaan terassiin, luoden saumattoman sisä–ulkotilan liiton, täydelliset puitteet illallisiin, viihdyttämiseen tai vain rentoutumiseen, samalla nauttien avoimista näkymistä Välimeren rannikolle.
Keittiö on hyvin varusteltu erinomaisella työtilalla ja se on helposti saavutettavissa sekä ruokailutilasta että sisäänkäynnistä, ja sen yhteydessä on erillinen pyykkihuone. Kiinteistössä on kuuma ja kylmä ilmastointi, lattialämmitys kylpyhuoneissa ja korkealaatuiset viimeistelyt kaikkialla.
Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja niissä on kaapistot sekä suora pääsy terassille, jolloin voit nauttia merinäkymistä useista huoneista. Master-sviitissä on ylellinen kylpyhuone, jossa on jacuzzi kylpyamme ja suihku, kun taas lisämakuuhuoneet ovat ihanteellisia perheelle, vieraille tai työhuoneeksi.
Casares Costa on yksi kysytyimmistä rannikkoalueista Länsi-Espanjan Costa del Solilla, joka tunnetaan luonnollisista rannoistaan, rauhallisesta tunnelmastaan ja läheisyydestään huippuluokan golfkentille. Viehättävä merenrantakaupunki San Luis de Sabinillas on kävelymatkan päässä, Marbella on vain 20 minuutin päässä ja Gibraltar on helposti saavutettavissa. Sisämaassa maalauksellinen valkoiseksi kalkittu kylä Casares tarjoaa upeita panoraamanäkymiä ja aitoa andalusialaista viehätysvoimaa.
Tämä on enemmän kuin vain asunto. Se on rannan äärellä sijaitseva koti, jossa on erinomaiset merinäkymät ensiluokkaisella Casares Costan sijainnilla, tarjoten luksusta, elämäntapaa ja Välimerellisen elämän todellista olemusta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Casares yhdistää yhden Andalusian kauneimmista valkoisista kylistä — talojen vanan maurilaisen linnan alla — moderniin rannikkovyöhykkeeseen Casares Costassa ja Playalla. Alue on houkutellut aallon nykyaikaisia golf- ja rantakehityshankkeita, erityisesti Finca Cortesínin ympärille, jossa sijaitsee yksi Euroopan hienoimmista golfresorteista ja vuoden 2023 Solheim Cupin isäntä. Ostajat voivat valita perinteisten sisämaan kylätalojen sekä tyylikkäiden uudiskohdeasuntojen ja huviloiden välillä rannikolla ja golfkenttien ympärillä. Se on rauhallisempi ja maisemallisesti vaikuttavampi vaihtoehto vilkkaammille lomakohteille, mutta silti helposti Esteponan ja Gibraltarin ulottuvilla.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Casares.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa Casares hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
