3 Mh·2 Kph·266 m²·171 m² tontti
Tämä tyylikäs kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee suositussa Golden View I -kohteessa, joka on korkealla sijaitseva asuinalue, joka tunnetaan avaroista merinäkymistään aina Gibraltarille ja Marokkoon saakka. Lännen suuntautuminen takaa runsaasti luonnonvaloa ja kauniita auringonlaskuja ympäri vuoden.
Yksi kodin parhaista puolista on tilava kattoterassi, joka on suunniteltu rentoon ulkoilmaelämään. Täältä voit nauttia avarista merinäköaloista rentoutuen porealtaassa, johon mahtuu mukavasti jopa kuusi henkilöä. Terassilla on myös täysin varusteltu ulkokitchen, joten se on loistava paikka ystävien ja perheen viihdyttämiseen. Omistajat ovat myös lisänneet ylimääräistä säilytystilaa tälle tasolle, mukaan lukien jääkaappipakastimia, joten kaikki on käden ulottuvilla.
Terassin alapuolella on makuuhuonetila, joka tarjoaa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone on avara ja siinä on oma kylpyhuone suihkulla sekä oma parveke, jolta voi nauttia merinäköaloista. Kaksi muuta makuuhuonetta on varustettu kaapistoilla ja sälekaihtimilla, ja niiden väliin sijoittuu moderni perheille suunnattu kylpyhuone, jossa on suihku.
Pääasuisella tasolla kiinteistö tarjoaa valoisan avara pohjaratkaisun, joka yhdistää olohuoneen, ruokailualueen ja keittiön, luoden sekä tervetulleen että käytännöllisen tunnelman. Vieraiden WC sijaitsee kätevästi sisäänkäynnin oikealla puolella. Olohuone avautuu terassille, joka johtaa suoraan yksityiseen takapuutarhaan, joka on ihanteellinen ulkotiloista nauttimiseen.
Rivitalossa on myös kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa, joihin on suora pääsy kiinteistön kellarista, mikä tarjoaa loistavaa käytännöllisyyttä ja turvallisuutta.
Golden View I on hyvin hoidettu suljettu asuinyhteisö, jossa on upeat yhteiset tilat, mukaan lukien uima-allas, lasten leikkialue, padelkenttä ja ulko-WC:t. Autotallista on suora pääsy yhteisiin tiloihin. Tässä on loistava sijainti lähellä rantoja, palveluja ja La Duquesan ja Sotogranden venesatamia, joten tämä on erinomainen vaihtoehto joko pysyväksi kodiksi tai rennoksi lomapaikaksi Costa del Solilla.
Tule katsomaan kanssani!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Manilva on Costa del Solin läntinen rajaseutu, Cádizin provinssin naapurissa. La Duquesan venesataman ja rantojen ympärille keskittynyt alue tarjoaa joitakin läntisen rannikon edullisimmista rannikkokiinteistöistä, mikä on tehnyt siitä suositun hintatietoisten ostajien ja loma-asuntojen omistajien keskuudessa. Rannikon takana sijaitsevat viinitarhat, Manilvan kukkulakylä ja rauhallinen maaseutu. Markkinoita hallitsevat La Duquesan venesataman ja golfkentän ympärillä olevat asunnot ja rivitalot, kun taas huviloita on tarjolla sisämaassa ja rannikon varrella. Ostajille, joiden budjetti ei riitä Esteponaan ja Marbellaan, Manilva tarjoaa aidon rantatyyliin perustuvan elämäntavan matalammalla sisäänpääsyn hinnalla, ja Sotogrande sekä Gibraltar sijaitsevat lähellä lännessä.
36% alle tyypillisen hinnan
Noin 36% alle tyypillisen hinnan kohteessa Manilva. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Manilva hintavälillä 600.000 €–800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
