3 Mh·2 Kph·170 m²
3 makuuhuoneen huoneisto upeilla merinäköaloilla. Moderni ja mukava Välimeren elämäntapa on taattu tässä luksuskompleksissa, joka sijaitsee vain muutaman minuutin päässä rannoilta ja kaikilta 5 tähden palveluilta. Etelään suuntautunut huoneisto sijaitsee Sierra Blancassa, yhtenä parhaista alueista Costa del Solilla, La Concha -vuoren juurella. Eksklusiivinen suljettu yhteisö Mansion Club on suunniteltu Välimeren andalusialaisessa tyylissä ja se sijaitsee vehreiden ja kauniisti hoidettujen puutarhojen keskellä, joissa on puroja, kalalammikoita, vesiputouksia ja penkkejä.
Tämä 5 tähden asuinalue sijaitsee kultaisella maililla, lähellä Marbellan vanhaa keskustaa, parhaimpia rantoja alueella ja kaikkia paikallisia palveluja. Kompleksissa on 114 huoneistoa, urheiluklubi, täysin varusteltu kuntosali, sauna, jacuzzi, turkkilainen sauna, sisätiloissa lämmitettävä uima-allas ja äärimmäisen kaunis yhteinen uima-allas vesiputouksella ja ulkoporealtaalla, pylväillä, holveilla, pergoloilla ja panoraamaikkunoilla, jotka antavat tälle kompleksille erityistä viehätystä. Kompleksin alueella on pysäköintitiloja, ihana baari ja ravintola, 24/7 turvallisuus. Täysin kalustettu huoneisto, joka on 228 m², sisältää avaran olohuoneen ja ruokasalin, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, täysin varustellun keittiön ja tilavan yksityisen terassin upeilla merinäköaloilla. Suunniteltu ylellisimpään elämäntapaan, se on hyvässä kunnossa ja siinä on paljon mukavuuksia. Panoraamaluukkointi maksimoi luonnonvalon ja näkymät, jolloin omistajat voivat nauttia ainutlaatuisesta mikroilmastosta ympäri vuoden. Ihanteellinen sijainti vuokrata tai ostaa niille, jotka haluavat olla lähellä kaikkia palveluja Marbellan kehittyneimmässä osassa ja nauttia ylellisestä Välimeren elämäntavasta. Ota yhteyttä ja olemme iloisia voidessamme antaa lisätietoja tai järjestää tapaamisen.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Sierra Blancaa pidetään yleisesti Marbellan arvostetuimpana asuinalueena, aidattuna ja puiden reunustamana alueena La Concha -vuoren rinteillä suoraan Golden Milen yläpuolella. Se tunnetaan suurista luksushuviloistaan, vahvasta turvallisuudestaan ja laajoista näkymistään rannikolle, ja siellä sijaitsee joitakin kaupungin arvokkaimmista kiinteistöistä. Vaikka huvilat hallitsevat aluetta, siellä on myös eksklusiivisia aidattuja asuntokomplekseja. Sen sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja korkeutta samalla kun Golden Milen rannat ja Marbellan kaupunki ovat vain muutaman minuutin päässä.
Markkinoiden huippupää: 12% yli tyypillisen hinnan
Noin 12 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Sierra Blanca. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Sierra Blanca hintavälillä 1.300.000 €–1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
