4 Mh·3 Kph·182 m²
Tilava toisen rivin rivitalo arvostetussa Dominion Beachissa! Sijaitsee kuuluisalla Uudella Kultaisella Merivuorella, kiinteistöllä on ensiluokkainen sijainti, josta on suora pääsy rannalle kauniiden yhteisten puutarhojen kautta. Esteponan keskus on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja kiinteistö hyötyy erinomaisista tieyhteyksistä, mukaan lukien A-7 rannikkomoottoritie, mikä takaa helpon pääsyn Marbellaan, Puerto Banúsiin ja muualle. Alueella on arvostettuja kansainvälisiä kouluja, joten se on ihanteellinen paikka perheille, kun taas lähialueen golfkentät, urheilutilat ja supermarketit vastaavat moniin tarpeisiin.
Valoisassa sisätilassa ja suurilla terasseilla on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja viihdyttämiseen. Kiinteistössä on neljä tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mukaan lukien päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Olo- ja ruokailutilat ovat varustettu takalla, mikä luo kodikkaan tunnelman. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on pääsy kodinhoitohuoneeseen. Olohuone ja makuuhuoneet on varustettu ilmastoinnilla, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Vieras-wc, liukuovikaapit jaNopea kuituyhteys ovat lisäominaisuuksia tässä kodissa.
Dominion Beach on vakiintunut asuinyhteisö, joka tunnetaan erottuvasta andalusialaisesta arkkitehtuuristaan ja rehevistä subtrooppisista puutarhoistaan, jotka luovat rauhallisen, trooppisen ympäristön. Kompleksilla on ensiluokkaisia palveluja, kuten kolme ulkoallasta, lastenallas ja hyvinvointikeskus, joka tarjoaa hierontahoitoja. Rannalla sijaitseva yhteinen terassi tarjoaa suoran pääsyn merelle, mikä on ihanteellinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen, kun taas kesäaikainen rantabaari ja täydet palvelut tarjoava ravintola tarjoavat rennon ruokailukokemuksen meren äärellä. Gated-alueella on 24/7 turvallisuus omaksi rauhaksesi, kuntosali, sosiaalinen alue ja hallintotoimisto. Vesiharrastajien iloksi yhteisössä on yksityinen ramppi, joka helpottaa moottoriveneiden, vesihiihto ja purjelautailun käyttöä. Alue on hyvin yhteydessä kauppoihin, ravintoloihin ja leikkikenttiin, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan sekä perheille että ammattilaisille. Rauhallisessa ympäristössä, erinomaisissa palveluissa ja ensiluokkaisessa sijainnissa tämä kaksikerroksinen kattotaso tarjoaa täydellisen yhdistelmän luksusta ja mukavuutta Esteponassa.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja soita meille esittelyä varten!!!!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
New Golden Mile on rannikkokäytävä Esteponan ja Marbellan San Pedron välillä, ja yksi koko Costa del Solin aktiivisimmista uudiskohdealueista. Se on nimetty Marbellan alkuperäisen Golden Milen mukaan, ja se on houkutellut keskittymän moderneja rantaja golfalueiden rakennushankkeita, nykyaikaisista asuntoyhtiöistä aidattuihin huvilayhteisöihin. Ostajia houkuttelevat uudemmat, energiatehokkaat kodit, joissa on lomakeskustyyliset palvelut — uima-altaat, kuntosalit, kylpylät — usein edullisempaan hintaan kuin vastaavat osoitteet lähempänä Puerto Banúsia. Sen sijainti kahden kaupungin välissä, lähellä rantoja, golfia ja palveluita, tekee siitä vahvan yleisvalinnan.
46% alle tyypillisen hinnan
Noin 46% alle tyypillisen hinnan kohteessa New Golden Mile. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa New Golden Mile hintavälillä 600.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
