2 Mh·2 Kph·80 m²
Myynnissä kaunis rivitalo ranta-alueella lomakohteessa, jossa on 2 terassia; toinen aamupäivän auringon ja merinäköalan puolella, toinen iltapäivän auringon puolella. Tässä kiinteistössä on eteinen ja portaat, jotka johtavat asuntoon, 2 makuuhuonetta, joissa on liukuovikaapistot, päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Avoin pohjaratkaisu sisältää täysin varustellun avokeittiön, olohuoneen ruokailutilan ja tilavan terassin, jolta avautuvat upeat merinäkymät. Rakennuksen portaalista on suora pääsy rannalle, ja lomakohteessa on kaikki tarvittavat palvelut lomalla, kuten kuljetusjuna, joka vie ympäri aluetta, useita ravintoloita, automaatti, lääkäri, supermarketti ja kuntosali; tämä on täydellinen lomapaikka sinulle ja perheellesi!
Rivitalo, Mijas Costa, Costa del Sol. 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, pinta-ala 80 m², terassi 30 m².
Sijainti: Ranta-alue, esikaupunkialue, lähellä golfia, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kaupunkia, taajama, rannan eturivissä. Suunta: Kaakko, Länsi. Kunto: Erinomainen, äskettäin remontoitu. Uima-allas: Yhteinen, lasten uima-allas. Ilmastointi: Ilmastointi, takka. Näkymät: Meri, panoraama, kaupunki. Ominaisuudet: Liukuovikaapistot, lähellä kuljetuksia, oma terassi, WiFi, varastotila, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, marmorilattia, kaksinkertaiset ikkunat. Kalustus: Osittain kalustettu. Keittiö: Täysin varusteltu. Piha: Yhteinen. Turvallisuus: Portilla suljettu alue, välioven puhelin. Pysäköinti: Avoin, oma. Palvelut: Sähkö. Kategoria: Lomakodit, sijoitus, jälleenmyynti.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
Markkinoiden huippupää: 33% yli tyypillisen hinnan
Noin 33 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Mijas Costa. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Mijas Costa hintavälillä 425.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
