4 Mh·4 Kph·381 m²·1218 m² tontti
Moderni huvila panoraamanäkymillä La Quintassa
Tämä moderni huvila tarjoaa avarat näkymät Golf Valleylle, La Concha -vuorelle ja Välimerelle, ja se sijaitsee täydellisesti rauhallisella ja kysytyllä alueella La Quintassa, vain 3 minuutin kävelymatkan päässä arvostetusta Westin La Quinta -hotellista. Huvila yhdistää eleganssin arkkitehtuurin toiminnallisuuteen ja mukavuuteen, ja sen sisätilat ovat valoisat ja avarat, ja ulkotilat on kauniisti suunniteltu.
Kiinteistön pohjaratkaisu Alakerta: Viehättävä eteishalli, jossa on kaksinkertaiset katot, toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Siellä on moderni täysin varusteltu keittiö, joka on varustettu huipputason kodinkoneilla, valoisa oleskelutila takalla ja vierashuone omalla kylpyhuoneellaan. Laaja terassi ympäröi koko taloa, yhdistäen saumattomasti sisä- ja ulkotilat. Ensimmäinen kerros: Kaksi eleganttia makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet ja suora pääsy yksityiselle terassille, jolta on upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Alakerta (-1): Lisämakuuhuone, jossa on kylpyhuone, suuri hyötytila, jossa on pesula ja varastotila, sekä tilava monikäyttöhuone, joka soveltuu koti-elokuvateatteriksi, kuntosaliksi, toimistoksi tai hyvinvointialueeksi. Tämä kerros sisältää myös autotallin 3–4 autolle, jossa on runsaasti tilaa pyörille tai moottoripyörille. Huvila on tyylikkäästi sisustettu ja täynnä luonnonvaloa. Eteishallissa ja ruokailuhuoneessa olevat kaksinkertaiset katot luovat lisää tilan ja eleganssin tunnetta.
Upea kattoterassi tarjoaa hengästyttäviä panoraamanäkymiä — täydellinen rentoutumiseen tai viihdyttämiseen. Ulkotilat on kauniisti suunniteltu, ja niihin kuuluu tilavia terasseja, uima-allas ja laaja maisemoitu puutarha, joka tarjoaa täydellisen tasapainon mukavuuden, yksityisyyden ja tyylin välillä. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Puerto Banúsista ja lähellä viittä kuuluisaa golfkenttää, hienoja ravintoloita ja putiikkeja, joten se on täydellinen valinta niille, jotka etsivät ylellistä Välimerellistä elämäntapaa. Lentokenttä Malagassa vain 35 minuutin ajomatkan päässä, Marbella keskustaan 15 minuutin ajomatka.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Quinta on haluttu golfresort-alue Benahavísin kunnassa, Nueva Andalucían ja San Pedron yläpuolisilla rinteillä, joilta avautuvat hallitsevat näkymät rannikolle. La Quintan golfkentän ja klubin ympärille rakennettu alue yhdistää resort-tunnelman ja vaivattoman pääsyn Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Kiinteistöt vaihtelevat golfkentän äärellä sijaitsevista ja näköala-asunnoista sekä rivitaloista suuriin moderneihin huviloihin, ja alue on suosittu golfaajien sekä sellaisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat korkeutta, näkymiä ja laatua vain muutaman minuutin päässä rannikosta.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Quinta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa La Quinta hintavälillä 2.000.000 €–2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
