3 Mh·2 Kph·98 m²
Myytävänä on luksustason 3 makuuhuoneen alakerran asunto La Calassa de Mijaksessa.
Tämä juuri valmistunut 3 makuuhuoneen alakerran asunto Dream Golfissa, La Calassa de Mijaksessa, tarjoaa modernia asumista vain 5 minuutin ajomatkan päässä La Calan keskustasta sekä sen rannoista. Valmistunut vuonna 2025, kiinteistö on avaimet käteen -valmis ja täysin kalustettu, mikä tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon sekä henkilökohtaiseen käyttöön että sijoitukseen. Sijaitsee turvallisessa, porttisulkijalla varustetussa asuinalueessa, jossa on houkuttelevia yhteisiä puutarhoja ja uima-allas, ja se yhdistää nykyaikaisen suunnittelun halutun Costa del Solin sijainnin mukavuuteen.
Asunnossa on valoisa avara pohjaratkaisu, jossa moderni keittiö on suoraan yhteydessä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Keittiössä on erillinen kodinhoitohuone. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on master-makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Sekä olohuoneessa että master-makuuhuoneessa on suora pääsy terassille, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja sujuvaa sisä-ulkotilojen käyttöä.
Kiinteistössä on myös oma puutarha, joka on ihanteellinen rentoutumiseen, viihdyttämiseen tai Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäominaisuuksiin kuuluu kuuma ja kylmä ilmastointi, valokuitu internet, autotalli ja oma varastotila. Koska turistilupa on jo myönnetty, tämä asunto on avaimet käteen -sijoitusmahdollisuus yhdessä La Calassa de Mijaksessa suosituimmista uusista asuinalueista.
Yhteenveto
3 makuuhuoneen alakerran asunto Dream Golfissa, La Calassa de Mijaksessa Valmistunut vuonna 2025 – avaimet käteen ilman rakennusodotuksia Täysin kalustettu ja valmiina muuttamaan tai vuokraamaan Turistilupa voimassa – ihanteellinen sijoitusmahdollisuus Avoin keittiö ja olohuone erillisellä kodinhoitohuoneella Yksityinen terassi ja puutarha, joihin pääsy olohuoneesta ja master-makuuhuoneesta Porttisulkijalla varustettu yhteisö, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat Autotalli, varastohuone, valokuitu internet, kuuma ja kylmä ilmastointi.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala de Mijas.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 425.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
