4 Mh·3 Kph·186 m²
Eksklusiivinen 4-makuuhuoneen luksuskattodubleksi Golf Resort Torrequebradassa. Täysin remontoitu tyylikkäällä ja modernilla suunnittelulla, panoraamanäköala merelle.
Yleiskatsaus. Tervetuloa tähän poikkeukselliseen 4-makuuhuoneen luksuskattodublexiin Golf Resort Torrequebradassa, jossa alueen korkein turvallisuus, 5 uima-allasta, täydellinen yksityisyys ja vastaanottopalvelu. Tämä on enemmän kuin koti — se on hienostunut elämäntapa, joka tarjoaa yksityisyyttä, mukavuutta ja turvallisuutta. Tämä ainutlaatuinen asunto on täysin remontoitu viime vuonna. Kaikki on tehty; pohjapiirros on muutettu, uudet lattiat, seinät, katot, ovet, ikkunat, vaatekaapit, keittiö ja kylpyhuoneet. Asunnossa on laadukkaat kodinkoneet ja lukuisia parannuksia. Korkealaatuisia materiaaleja on käytetty kaikkialla, ja asunto on kalustettu tyylikkäällä muotoilulla ja tarjoaa 4 tilavaa makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta (yksi on-suite) sekä upeat merinäkymät kahdelta kolmestatoista tilavalta terassilta. Spektaakkelimainen ulkoalue on todellinen kohokohta — siellä on ihana oleskelualue, ruokailualue ja ulkokeittiö, jossa on grilli. Terassi on täysin yksityinen, kukaan ei näe sinua täällä, mutta yhtä aikaa voit nauttia upeista näkymistä mereen, koko Benalmádenaan ja aina Sierra Nevadalle saakka. Lyhyen kävelymatkan päässä löydät rannat, kaupat, ravintolat ja baarit.
Ominaisuudet Tyyppi: Luksusdupleksikattodubleksi Makuuhuoneet: 4 Kylpyhuoneet: 3 Suunta: Etelä Sisätila: 186 m² Terassi: 95 m² Yhteensä: 281 m² Autotalli: 1 maanalaista pysäköintipaikkaa
Sisätilat Ensimmäinen kerros: Sisäänkäynti: Vaikuttava ja tervetullut käytävä, joka asettaa sävyn kodille. Olohuone: Laaja ja valoisasti valaistu lattiaan asti ulottuvilla lasiovilla, jotka avautuvat terassille. Tilavat oleskelu- ja ruokailualueet on suunniteltu hienostuneeseen viihdyttämiseen ja rentoutumiseen. Paikattuja huonekaluja ja kaasuliesi. Keittiö: Räätälöity avokeittiö, joka on täysin varustettu laadukkailla kodinkoneilla, mukaan lukien jääkaappi/pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Makuuhuone 1: Tilava parivuodehuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, kaksi työskentelytilaa ja luonnonvaloa. Avautuu suurelle terassille, josta on vuoriston ja uima-altaan näkymät. Kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on suihku, pesupöytä, wc ja säilytystilaa. Toinen kerros: Makuuhuoneet 2 & 3: Tilavat makuuhuoneet kiinteillä vaatekaapeilla ja luonnonvalolla. Suora pääsy suurelle terassille, josta on merinäköala. Vieraiden kylpyhuone: Tyylikäs kylpyhuone, jossa on suihku, häntä ja hänen pesupöydät, wc ja säilytystilaa. Master Suite: Suuri, yksityinen vetäytyminen, jossa on kävelyvarasto, suuret ikkunat ja suora pääsy terassille. Kylpyhuone: Tyylikäs muotoilu, jossa on kaksoispesupöytä, suuri kävelysuihku, wc ja räätälöity säilytys.
Lisämukavuudet: Integroitu kuuma- ja kylmäilmastointi, hälytysjärjestelmä, valokuitu-internetti, turvaverkon lukkokäytäntö.
Kalustus: Myydään kalustettuna huolella valikoidulla korkealaatuisella sisustuksella — avaimet käteen -luksusasu.
Yhteisön Ominaisuudet Turvallisuus: Korkea turvallisuustaso, 24/7 valvonta, paikan päällä oleva vastaanotto, yövalvonnat ja monia kameroita. Palvelut: Viisi uima-allasta, lasten leikkipaikka ja säännöllisesti hoidettu vihreä alue. Esteettömyys: Hissiyhteys autotallista suoraan asuntoon.
Sijainnin Edut Lähistön palveluiden saatavuus: Kävelymatkan päässä rannalta, kaupoista, apteekista ja ravintoloista. Lähellä sairaaloita ja useita kansainvälisiä kouluja. Suoraan Torrequebrada Golf -kentän edustalla. Perheille sopiva: Turvallinen, villa-alue, jossa on leveät tiet, jalkakäytävät ja vihreät tilat, täydellinen koirien ulkoilutukseen ja perheenkävelyihin.
Etäisyydet Rauhallinen ympäristö, jossa on erinomainen liikennöitävyys: 10 minuutin kävelymatka rannalle. 5 minuutin ajomatka Arroyo de la Mielin junasemalle (suora yhteys Málaga-lentokentälle ja -kaupunkiin) 15 minuuttia Málaga-lentokentälle 20 minuuttia Málaga-kaupunkiin 25 minuuttia Marbellaan Kävelymatkan päässä hienosta ruoasta, palveluista ja kulkuyhteyksistä
Sijoituspotentiaali Yli 300 aurinkopäivää vuodessa, Golf Resort Torrequebrada edustaa yhtä Costa del Solin kysytyimmistä elämäntapasijoituskohteista. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden — sopii yhtä hyvin pysyvään asumiseen, eksklusiiviseen lomakohteeseen tai premium-sijoitukseen korkeakysyntäalueella. Harvinainen yhdistelmä suunnittelu, hyvinvointi ja sijainti.
Yhteisömaksu: 300 euroa kuukaudessa.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena sijaitsee läntisen Costa del Solin sydämessä ja jakautuu vilkkaaseen rannikkoalueeseen Benalmádena Costaan, sisämaan keskukseen Arroyo de la Mieliin sekä ylempänä sijaitsevaan valkoiseen kylään Benalmádena Puebloon. Sen satama — Puerto Marina — on yksi Espanjan kuvatuimmista, ja kaupungin yhdistelmä rantoja, teemapuistoja ja perhenähtävyyksiä tekee siitä jatkuvasti suositun lomavuokrakohteen. Markkinoita hallitsevat suurelta osin asunnot, ja vahva lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä keskittyy sataman ja rantojen läheisyyteen. Lisäksi tarjolla on rivitaloja ja joitakin huviloita rinteiden urbanisaatioissa. Hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Málagan junayhteys, lisäävät alueen vetovoimaa sekä sijoittajien että vakituisten asukkaiden keskuudessa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Benalmadena.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa Benalmadena hintavälillä 900.000 €–1.300.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
