4 Mh·4 Kph·243 m²·1718 m² tontti
Detached Villa Prestigious Valtocado, Mijaksessa – Panoraamanäkymät vuorille ja Välimerelle
Tutustu tähän ainutlaatuiseen villaan kysytyllä asuinalueella Valtocadossa – vain muutaman minuutin päässä viehättävästä valkoisista kylä Mijas Pueblosta ja tunnetuista golfkentistä Alhaurín el Grandessa. Tämä koti yhdistää täydellisesti eleganssin, mukavuuden ja poikkeuksellisen elämäntavan.
Sijaitsee tilavalla 1,718 m² tontilla, villa toivottaa sinut tervetulleeksi harmonialla ja eksklusiivisuudella. Runsas japanilainen puutarha rauhallisine lammikoineen tarjoaa täydellistä yksityisyyttä ja rauhoittavan keitaan. Kiinteistön etelälounaaseen suuntautuvan sijainnin ansiosta voit nauttia upeista auringonlaskuista ja henkeäsalpaavista näkymistä sekä vuorille että Välimerelle. Ulkotila on suunniteltu rentoutumiseen sekä viihdyttämiseen, ja siinä on virkistävä uima-allas, tilavat terassit, pergola, täysin varusteltu ulkokitchen grilli, sekä viihtyisä oleskelualue. Viehättävä viinikellari tuo täydellisen lisän unohtumattomiin iltoihin perheen ja ystävien kanssa.
Sisääntulokerroksessa on 4 tilavaa makuuhuonetta, joista kaikista avautuvat hienot näkymät ympäröivään maisemaan. Kolmessa makuuhuoneessa on suora pääsy terassille, ja käytössä on 3 eleganttia kylpyhuonetta, joissa on lattialämmitys, yksi näistä on jaettu kahden makuuhuoneen kesken. Tältä tasolta löytyy myös käytännöllinen kodinhoitohuone pesutiloineen ja pääsy pysäköintialueelle sekä kätevä hissi, joka yhdistää yläkerron.
Yläkerros on villan sydän, suunniteltu maksimoimaan valo ja panoraamanäkymät. Täällä sinua tervehtii vaikuttava olohuone korkeilla katoilla ja runsaalla luonnonvalolla, moderni avokeittiö, joka virtaa saumattomasti ruokailualueeseen, sekä suuri terassi, jolta voit nauttia unohtumattomista auringonlaskuista. Tällä tasolla on myös vieraskylpyhuone ja portaikko katoterassille, jossa aurinkopaneelit sijaitsevat.
Ajoyhteys tarjoaa katetun pysäköintipaikan kahdelle autolle, kun taas sähköinen portti takaa sekä turvallisuuden että grand entrance yksityisille alueille.
Rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja huolellisesti harkituista yksityiskohdista, villa tarjoaa sekä tyyliä että mukavuutta. Se on täydellinen valinta, olitpa etsimässä pysyvää asuntoa tai ylellistä lomakeidasta. Todella eksklusiivinen koti rauhallisessa ja luonnollisessa ympäristössä – lähellä kyläelämää, golfkenttiä, vuoria ja rannikkoa.
Ota meihin yhteyttä tänään saadaksesi lisätietoja tai järjestääksesi yksityisen esittelyn!
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas kattaa suuren ja monipuolisen osan läntistä Costa del Solia, kukkuloilla sijaitsevasta postikorttimaisen kauniista valkoisesta Mijas Pueblon kylästä aina vilkkaalle Mijas Costan rannikkokaistaleelle. Rannikko — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on yksi alueen suosituimmista seuduista sekä loma-asunnoille että pysyvään muuttoon, tarjoten hyvää vastinetta rahalle, runsaasti golfmahdollisuuksia sekä rennon, perheystävällisen tunnelman. Kiinteistövalikoima on laaja: rantahuoneistoja ja rannan läheisiä asuntoja, rivitaloja golfyhteisöissä sekä huviloita niin rannikolla kuin kukkuloilla. Koska Mijas kattaa niin monenlaisia ympäristöjä ja hintatasoja, se sopii kaikille ensiasuntoaan ulkomailta ostavista niihin, jotka etsivät tilavaa perhehuvilaa.
Markkinoiden huippupää: 64% yli tyypillisen hinnan
Noin 64 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Mijas. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas hintavälillä 1.700.000 €–2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
