3 Mh·3 Kph·246 m²
Jardines del Golf, La Duquesa
Pako valon ja vapaa-ajan tyyssijaan tässä erinomaisessa golf-rivitalossa, joka sijaitsee erinomaisessa ja rauhallisessa Jardines del Golf -yhteisössä. Tämä koti on suunniteltu niille, jotka arvostavat elämän kauniita asioita, yhdistäen viheralueiden rauhallisuuden Välimeren auringon lämpöön.
Valoisa koti Kiinteistön suuntaus etelään takaa, että yksityiset terassit ja oleskelutilat ovat auringon kultaisessa valossa aamusta iltaan. Nautitpa sitten aamukahvia tai iltadrinkkiä, panoramaiset näkymät hoidetuista kentistä tarjoavat vihreän ja jatkuvasti vaihtuvan taustan.
Kehittyneet oleskelutilat Tämä huolellisesti hoidettu koti tarjoaa pohjaratkaisun, joka yhdistää yksityisyyden avariin yhteisiin tiloihin:
3 Tilavaa makuuhuonetta: Rauhallisia vetäytymisiä, mukaan lukien master-sviitti, joka toimii omana rauhoittumisaltaan.
2 Modernia kylpyhuonetta: Korkealaatuisilla viimeistelyillä, mukaan lukien master-makuuhuoneeseen liitetty kylpyhuone.
Vieras WC: Tyylikkäästi varusteltu erillinen wc pääasiallisella oleskelutason alueella vieraille.
Gurme-keittiö: Täysin varustettu moderneilla kodinkoneilla, täydellinen aterioiden valmistamiseen ja nauttimiseen terassilla.
Ainutlaatuiset ominaisuudet ja palvelut Mikä todella erottuu tässä rivitalossa, on huomio elämänlaatuun ja hyvinvointiin:
Ammattimainen yksityinen kuntosali: Laajassa kellarissa sijaitseva kaikille varattu, ammattitasoinen liikuntatila—ei kuntosalikortia vaadita.
Tak fireplace olohuoneessa: Viileitä talvi-iltoja varten.
Marmorilattiat: Kylmiä jalkojen alla ja elegantisti viimeistelty koko kodissa.
Ilmastointi: Integroitu ilmastointi ja lämmitys varmistavat mukavuuden ympäri vuoden.
Yksityinen maanalainen pysäköinti: Turvallinen, suora pääsy asuntoon.
Yhteisön edut: Suojaisassa ja porttihenkilökunnalla varustetussa yhteisössä, jossa on vehreitä subtrooppisia puutarhoja ja kimaltava yhteinen uima-allas.
Sijainti Sijaitsee vain hetken matkan päässä eloisasta Marina de la Duquesasta, olet täydellisesti sijoitettu nauttimaan maailmanluokan ruokailuista, boutique-kaupoista ja hiekkarannoista, kaiken tämän aikana säilyttäen golf-kenttäaseman täydellisen rauhan.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Duquesa Manilvan kunnassa on rento venesatama- ja golfkeskus Costa del Solin läntisessä päässä. Puerto de la Duquesan ja Duquesan golfkentän ympärille rakennettuna se tarjoaa aidon merenrantakohteen elämäntyylin joillakin rannikon edullisimmista hinnoista. Kiinteistöt ovat enimmäkseen asuntoja ja rivitaloja, joista monissa on meri- tai golfnäkymät ja yhteisaltaat, sekä lisäksi joitakin huviloita, mikä tekee alueesta suositun hintatietoisten loma-asunnon ostajien ja vakituisten asukkaiden keskuudessa.
52% alle tyypillisen hinnan
Noin 52% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Duquesa. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa La Duquesa hintavälillä 400.000 €–500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
