3 Mh·2 Kph·175 m²·535 m² tontti
Tyylikäs moderni villa Riviera del Solissa, Mijas Costa. Tämä poikkeuksellinen rintama golfkota sijaitsee ainutlaatuisessa ja kysytyssä asuinympäristössä Riviera del Solissa. Villa nauttii rauhallisesta, mutta hyvin yhdistetyistä sijainnistaan Costa del Solilla, vain muutaman minuutin päässä rannasta, golfkentistä ja kaikista tärkeistä palveluista. Sijaitsee vain kuuden kodin boutique-alueella, mikä tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, eksklusiivisuutta ja alhaisia yhteisökustannuksia, tehden siitä ihanteellisen valinnan sekä pysyvään asumiseen että sijoitukseen. Yksityisellä noin 232 m²:n tontilla villa esittelee hienostunutta sekoitusta modernia muotoilua ja välimerellistä elämäntapaa, kauniisti suunnitelluilla sisätiloilla, jotka jakautuvat kahdelle pääkerrokselle. Luonnonvalo täyttää oleskelutilat, jotka virtaavat vaivattomasti tilaville terasseille ja kauniisti maisemoituun puutarhaan, luoden saumattoman sisä-ulkotilan asumiskokemuksen. Ulkotilat ovat todellinen kohokohta, ja niissä on avara ja yksityinen puutarha, jossa on runsaasti tilaa rentoutua ja viihdyttää, sekä lämmitetty suolavesiuima-allas, joka mahdollistaa ympäri vuoden nautinnon Costa del Solin ilmastosta. Lisätilaa tarjoaa upea kattoterassi, joka mahdollistaa auringonotot, ulkoilmaelämän tai yksinkertaisesti avoimista näkymistä ympäröivälle alueelle ja golfkentälle nauttimisen. Sisätiloissa koti tarjoaa hyvin tasapainotettua asumista, joka on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta varten, täydentäen yksityisillä pysäköintipaikoilla ja turvallisessa, hyvin hoidetuissa ympäristössä tässä intiimissä yhteisössä. Riviera del Sol tunnetaan kätevyydestään ja elämäntapatarjonnastaan, ja se sijaitsee ihanteellisesti Marbella ja Fuengirola välissä, helposti pääsy rannoille, golfkentille, kansainvälisiin kouluihin ja Málaga lentokentälle. Tämä sijainti jatkaa suosiotaan, parantaen sekä elämäntapaa että sijoitusmahdollisuuksia. Loistava tilaisuus hankkia tyylikäs rintama golfvilla yhdessä Mijas Costan halutuimmista sijainneista, yhdistäen yksityisyyden, tilan ja läheisyyden kaikkeen, mitä Costa del Solilla on tarjottavanaan.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Riviera del Sol on suosittu asuinalue Mijas Costalla, Calahondan vieressä. Se on rakennettu Mirafloresin golfkentän ympärille ja sijaitsee kätevän matkan päässä rannasta. Alue on vakiintunut, kansainvälinen yhteisö, joka tarjoaa hyvää vastinetta rahalle ja rennon elämäntyylin Marbellan ja Fuengirolan välissä. Asunnot koostuvat pääasiassa huoneistoista ja rivitaloista, joista monissa on yhteisiä uima-altaita sekä meri- tai golfnäkymiä, ja lisäksi alueella on joitakin huviloita, mikä tekee siitä käytännöllisen vaihtoehdon loma-asunnoille ja ympärivuotiseen asumiseen.
Markkinoiden huippupää: 39% yli tyypillisen hinnan
Noin 39 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Riviera del Sol. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Riviera del Sol hintavälillä 1.000.000 €–1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
