2 Mh·2 Kph·107 m²
Tämä moderni ja valoisa 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla golfkentän äärellä El Paraísossa, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa, näkymiä ja Välimeren elämäntyyliä.
Asunnossa on avara ja valoisa sisustus, joka on suunniteltu nykyaikaiseen tyyliin ja mukavaan pohjaratkaisuun. Olohuone avautuu aurinkoiselle yksityiselle terassille, jossa on grilli, mikä on ihanteellinen paikka ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen samalla nauttien upeista panoraamanäkymistä golfkentälle, vuorille ja merelle.
Molemmat makuuhuoneet ovat hyvin kokoisia, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Asuntoon kuuluu myös oma varastohuone ja parkkipaikka, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Asukkaat voivat nauttia kauniisti hoidetuista yhteisistä puutarhoista ja uima-altaasta rauhallisessa asuinympäristössä, jota ympäröi luonto ja golf.
Asunto sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä Esteponan ja Marbellan rannoista, ravintoloista ja kaikista palveluista, ja se on ihanteellinen sekä pysyvään asumiseen, lomakohteeksi että sijoitusmahdollisuudeksi Costa del Solilla.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
El Paraíso on vakiintunut asuin- ja golfalue New Golden Milella, Esteponan kunnassa lähellä Benahavísin rajaa. El Paraíso -golfkentän ympärille rakennettu alue on kypsä, vehreä yhteisö, joka on suosittu perheiden ja golfaajien keskuudessa, ja josta on helppo päästä rannalle sekä Esteponaan että San Pedroon. Kiinteistöt vaihtelevat golf- ja puutarhanäkymäisistä huoneistoista ja rivitaloista suuriin huviloihin, tarjoten vakiintuneen, vihreän ympäristön yleensä parempaan hintaan kuin vastaavat osoitteet Marbellassa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa El Paraiso.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa El Paraiso hintavälillä 475.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
