2 Mh·3 Kph·100 m²
Täysin remontoitu 2 makuuhuoneen kulmahuoneisto, josta avautuvat panoraama näkymät merelle, golfkentälle ja vuorille. Huoneisto sijaitsee yhdessä Atalayaan kuuluvista halutuimmista asuinalueista, lähellä Atalaya Golf Clubia. Tämä upeasti remontoitu 2 makuuhuoneen, 3 kylpyhuoneen kulmahuoneisto on erinomaisessa kunnossa ja valmis asuttavaksi. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta, korkealaatuisia viimeistelyjä ja henkeäsalpaavat näkymät. Huoneistoon pääsee kadun tasolta (esteetön pääsy).
Huoneiston pinta-ala on 100 m², ja se sisältää tilavan ja mukavasti kalustetun olohuoneen, joka on saumattomasti yhdistetty kauniiseen avokeittiöön, jossa on ylellinen puuviimeistely ja räätälöity valaistus. Huolellisesti suunniteltua, räätälöityä valaistusta on asennettu koko huoneistoon, mikä parantaa sen lämpimämpää ja kutsuvampaa ilmaa.
Molemmat tilavat makuuhuoneet ovat tulvillaan luonnonvaloa, luoden kirkkaat ja rauhalliset tilat rentoutumiseen. Huoneistossa on myös kaksi tilavaa parveketta, joiden yhteispinta-ala on 28 m² etelään/itäseen suuntautuvina, mikä takaa runsaasti auringonvaloa päivän aikana. Yksityiseltä terassilta avautuvat poikkeukselliset panoraamanäkymät golfkentälle, merelle ja ikoniseen La Concha -vuoreen.
Sijaitsee turvallisessa ja yksityisessä yhteisössä, asukkailla on käytössään yhteinen uima-allas, maisemoitu puutarha ja yhteinen pysäköintialue.
Pääsy huoneistoon vaatii portaiden käyttöä.
Lisäetuina ovat lämpimän veden ja ilmastoinnin (lämpö/kylmä) sisältyminen yhtiövastikkeeseen.
Tämä kauniisti päivitetty, heti muuttoon valmis koti sopii täydellisesti golfin ystäville tai kaikille, jotka etsivät tyylikästä pakopaikkaa Costa del Solilta.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Atalaya on vakiintunut asuinalue Esteponan New Golden Milella, El Paraíson vieressä ja lähellä San Pedro de Alcántaraa. Atalaya-golfkentän ympärille rakentunut alue, jolta on helppo pääsy rannalle, on rento ja perheystävällinen yhteisö, jossa on hyvä sekoitus erilaisia asuntoja. Kiinteistötarjontaan kuuluu golf- ja puutarha-asuntoja, rivitaloja ja huviloita, jotka houkuttelevat perheitä ja loma-asunnon ostajia, jotka etsivät hyvää vastinetta rahalle, golfia ja rannikkosijaintia Esteponan ja Marbellan välissä.
9% alle tyypillisen hinnan
Noin 9% alle tyypillisen hinnan kohteessa Atalaya. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huoneisto kohteessa Atalaya hintavälillä 400.000 €–500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
