4 Mh·4 Kph·385 m²
Villa Benalmádena Costassa, moderni arkkitehtoninen helmi, jossa on yhteensä 295 m² tilaa 814 m² tontilla. Tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän eleganssia ja mukavuutta luonnonympäristössä, rauhan ja yksityisyyden ympäröimänä.
Kiinteistössä on 4 avaraa makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat yhdellä tasolla, mikä tekee siitä ihanteellisen helppoa liikkuvuutta ja maksimaalista mukavuutta varten. Sisätilojen alumiinirakennustyöt ja ulkoiset Climalit-ikkunat takaavat erinomaista lämpö- ja äänieristystä. Lisäksi kiinteistössä on lämmitys ja ilmastointi, jotka tarjoavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden.
Yksi kiinteistön erottuvista ominaisuuksista on sen upea terassi, joka tarjoaa panoraamanäkymät Fuengiron horisonttiin. Kirkkaana päivänä voi nähdä jopa Marokon ja Ceutan - vertaamaton visuaalinen kokemus. Ranskalainen puukatto, jonka arvo on 400 000 €, lisää asuntoon ylellisen ja hienostuneen kosketuksen.
Ympäröivä luonnonpuutarha on käytännössä huoltovapaa, mikä mahdollistaa luonnosta nauttimisen vaivatta. Lisäksi on mahdollisuus rakentaa lisäkerros, jonka pinta-ala on noin 325 m², mikä laajentaa tämän upean kiinteistön mahdollisuuksia entisestään.
Tämän villan sijainti on vertaansa vailla. Se sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä kuuluisasta buddhalaisesta stupasta – yhdestä Benalmádenan eksklusiivisimmista alueista. Tämä muistomerkki on omistettu rauhalle, vauraudelle ja harmoniaan. Sadat pyhiinvaeltajat tulevat tänne meditoimaan, liikkuessaan myötäpäivään temppelin ympäri ja esittäen toiveita, joiden sanotaan toteutuvan.
Villan ympäristö tarjoaa rauhaa ja ekskluusiivisuutta, luoden turvallisen ja miellyttävän elinympäristön. Sen läheisyys mereen ja erilaisiin luonnonalueisiin tekee ulkoaktiviteeteista ja terveellisestä elämäntavasta nauttimisen helpoksi. Lisäksi kulttuuri- ja vapaa-ajan tarjonta on laaja, ja tässä järjestetään lukuisia tapahtumia ja aktiviteetteja ympäri vuoden.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Benalmádena Costa on Benalmádenan rannikkokaistale, joka on rakentunut maamerkkinä tunnetun Puerto Marinan ympärille. Se on yksi Espanjan kuvatuimmista venesatamista. Alueella on rantoja, vilkas rantapromenadi, teemapuistoja ja köysirata, joten se on vilkas, perheystävällinen lomakeskusalue, jossa lomavuokrauksen kysyntä on vahvaa. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, merenrannan kerrostaloista venesataman vieressä sijaitseviin komplekseihin, sekä joistakin rivitaloista. Alue on suosittu sijoittajien ja loma-asunnon ostajien keskuudessa ympärivuotisten palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.
Markkinoiden huippupää: 58% yli tyypillisen hinnan
Noin 58 % yli tyypillisen hinnan kohteessa Benalmadena Costa. Tavallista poikkeuksellisille kohteille ja huippusijainneille.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Benalmadena Costa hintavälillä 3.000.000 €–4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
