2 Mh·2 Kph·98 m²·27 m² tontti
MATKAILULUPA VOIMASSA !! Uusi kulmahuoneisto Calanova Golfissa – La Cala de Mijas
Tutustu tähän eleganttiin uuteen kulmahuoneistoon, joka sijaitsee ihanteellisesti arvostetulla Calanova Golf -alueella, yhdellä La Cala de Mijas -alueen kysytyimmistä lokaatioista. Sen kulmaasento kehityksessä tarjoaa lisää yksityisyyttä, luonnonvaloa ja suuremman tilantunteen. Kiinteistössä on 2 tilavaa makuuhuonetta ja 2 modernia kylpyhuonetta, jotka on viimeistelty korkealaatuisista materiaaleista. Päämakuuhuoneessa on suora pääsy terassille ja yksityiseen puutarhaan, mikä luo saumattoman sisä- ja ulkotilan elämänkokemuksen. Pääasiallinen oleskelualue koostuu valoisasta avokeittiöstä ja ruokailutilasta, joka on varustettu nykyaikaisilla liitettävillä laitteilla. Suuret liukuovet avautuvat katetulle terassille ja puutarhaan, mahdollistaen vaivattoman ulkoilmaelämän. Ulkona kiinteistöllä on avara puutarha lounaaseen suuntautuvalla sijainnilla, joka takaa auringonvalon suurimman osan päivästä – täydellinen Välimeren elämäntavan nauttimiseen ympäri vuoden. Huoneisto myydään täysin kalustettuna, maustettuna nykyaikaiseen tyyliin, ja se on valmis muuttoon tai käytettäväksi välittömänä sijoituksena.
Keskeisiä ominaisuuksia: Asennettu ilmastointi (lämpö & kylmä) Modernit kylpyhuoneet, joissa on suihkukaapit Erillinen pyykki/huoltoalue Alakerran pysäköintipaikka, johon pääsee hissillä Yksityinen varastohuone Äskettäin rakennettu suljettu yhteisö, jossa on maisemoituja puutarhoja
Sijaitsee vain lyhyen ajomatkan päässä La Calasta de Mijasista, sen rannoista, ravintoloista ja kaikista palveluista, sekä useista huippugolfkentistä, tämä kiinteistö edustaa erinomaista mahdollisuutta pysyvänä asuinpaikkana, lomakotina tai sijoituksena.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
15% alle tyypillisen hinnan
Noin 15% alle tyypillisen hinnan kohteessa La Cala de Mijas. Erinomainen arvo tällä sijainnilla.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Katutason huoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 375.000 €–500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
