3 Mh·2 Kph·133 m²
## Julkaisussa esiintyvät kuvat sisältävät tekoälyn luomia tai digitaalisesti paranneltuja esityksiä uima-allasalueesta ja kalusteista vain havainnollistamistarkoituksessa. Todelliset ominaisuudet, kalusteet ja pohjaratkaisut voivat vaihdella. ###
Ajanmukainen rannikkokoti: Alyan kruununjalokivi, Riviera del Sol Tutustu nykyaikaisen luksuksen huipentumaan tässä upeassa, vastarakennetussa puoliriippuvassa villassa. Tämä kiinteistö sijaitsee yhdessä prestiisimmistä Alyan kehitysvaiheista suurimmista kulmatonteista, tarjoten vertaansa vailla olevan yhdistelmän tilaa, valoa ja Välimeren viehätystä. Jos etsit parasta mahdollista sijaintia urbanisaatiossa, tämä on ehdottomasti nähtävä vaihtoehto. Avain kiinteistön ominaisuudet Erinomainen kulmasijainti: Nauti parannetusta yksityisyydestä ja yhdestä laajimmista tonteista koko kehityksessä. Auringonvalolla kylpevä asuminen: Suuri etelään suuntautuva näkymä varmistaa, että terassi ja puutarha kylpevät auringonvalossa aamusta iltaan. Saumaton sisä- ja ulkotilan virtaus: Lattiaan asti ulottuvat patio-ovet tarjoavat upeat merinäköalat ja kutsuvat luonnonvalon sisään. Moderni nykyaikainen muotoilu: Tyylikkäät arkkitehtoniset linjat ja huippuluokan viimeistelyt määrittelevät tämän aivan uuden 3 makuuhuoneen kodin. Yksityinen keidas: Suuri puutarha tarjoaa jännittävän mahdollisuuden asentaa oma yksityinen uima-allas, muokattuna makusi mukaan. Turvallinen pysäköinti: Mukana portilla varustettu, yksityinen pysäköinti, jolla on runsaasti tilaa kahdelle autolle. Ensiluokkaiset palvelut Elämä Alyassa ei ole vain kotiin liittyvää; se liittyy elämäntapaan. Asukkaat nauttivat pääsystä ensiluokkaisiin yhteisön palveluihin: Hyvinvointi & tuottavuus: Paikan päällä oleva kuntosali ja omistautuneet työtilat. Mielenrauha: Turvallinen ympäristö, jossa on kehittyneet turvakamerat. Vertaansa vailla oleva sijainti: Nopea ja helppo pääsy Autovíaan (A-7), joka yhdistää sinut Marbellaan, Malagaan ja lentokentälle minuutissa. Miksi tämä villa? Vaikka Riviera del Solissa on monia koteja, harvat tarjoavat erityisen yhdistelmän suurta kulmatonttia, täydellistä päivänvaloa ja panoraamanäkymiä. Tämä on kenties parhaiten sijoitettu villa kompleksissa, tarjoten erinomaisen näkymän, joka erottaa sen muista. Kiinnostuitko esittelystä? Tällaiset kiinteistöt, erityisesti tällä erityisellä tonttikoolla, eivät usein viipy kauan markkinoilla. Ota yhteyttä tänään järjestääksesi yksityinen kierros.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas Costa on Mijasin kunnan rannikkokaistale, joka kulkee rantaviivaa pitkin Fuengirolan ja Marbellan välillä ja kattaa suosittuja alueita, kuten La Cala de Mijas, Calahonda ja Riviera del Sol. Se on yksi läntisen Costa del Solin suosituimmista alueista sekä loma-asuntoihin että vakituiseen asumiseen, tarjoten rantoja, golfia ja hyvää vastinetta rahalle. Kiinteistöt kattavat ranta-asuntoja ja rannan läheisiä asuntoja, golf- ja asuinkompleksien rivitaloja sekä huviloita, hyvin laajassa hintojen ja tyylien valikoimassa.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa Mijas Costa.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Huvila kohteessa Mijas Costa hintavälillä 500.000 €–700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
