4 Mh·4 Kph·227 m²
Ainutlaatuinen mahdollisuus yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista!
Tutustu tähän erikoiseen kiinteistöön Torrequebrada Costassa, jossa nykyaikainen muotoilu ja korkealuokkainen, kattava remontti yhdistyvät etuoikeutettuun sijaintiin vain muutaman askeleen päässä merestä.
Kiinteistöllä on matkailulupa, joten se on erinomainen vaihtoehto sekä pysyvänä asuntona että korkeatuottoisena sijoituksena.
227 m² asuintilaa neljällä tasolla tarjoaa avaria, valoisia ja täydellisesti hyödynnettyjä tiloja:
- Alakerta: Tyylikäs olohuone-ruokailutila, jossa on integroitu, täysin varusteltu suunnittelijan keittiö ja suora pääsy miellyttävälle terassille merinäköalalla ja kuistilla, joka on ideaalinen Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Käymälä.
- Ensimmäinen kerros: Kolme valoisaa makuuhuonetta ja kaksi täysikokoista kylpyhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa on pääsy yksityisille terasseille merinäköalalla, luoden ainutlaatuisen rentoutumis- ja yksityisyysympäristön.
- Attikkerros: Monikäyttöinen tila, joka on täydellinen työskentely- tai vapaa-ajan alueeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Siinä on täysikokoinen kylpyhuone ja pääsy upealle aurinkoterassille, josta avautuvat avarat näkymät.
- Puolikerros: Yksityinen autotalli ja tilava varasto, joista on suora pääsy taloon, mikä tarjoaa maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta.
Talo on täysin remontoitu korkealaatuisilla materiaaleilla, jolloin on kiinnitetty huomiota jokaiseen yksityiskohtaan. Tässä on PVC-ulkoverhousta ja aurinkosuojaa vähentävää lasia, mikä vähentää lämmönvaihtoa uhraamatta erinomaista luonnonvaloa sisätiloissa. Tässä on kuuma/kylmä ilmastointi kaikissa huoneissa, mikä takaa maksimaalisen mukavuuden ympäri vuoden.
Kylpyhuoneet on varustettu lattialämmityksellä (paitsi käymälässä) ja moderneilla kalusteilla, joissa on termostaattihanan ja piilovattaa, mikä luo siistin ja toimivan muotoilun.
Makuuhuoneissa on täysin vuorattuja vaatekaappeja, joissa on laatikoita ja hyllyjä. Sisäänkäynnin ovi on vahvistettu, mikä tarjoaa lisää turvallisuutta.
Korkean tason keittiö on täysin varustettu Siemensin laitteilla, ja kiinteistössä on suurikokoista posliinilaattaa, joka lisää eleganssia, visuaalista jatkuvuutta ja helppoa ylläpitoa.
Sijaitsee ensiluokkaisella alueella, joka on ympäröity arvostetuilla golfkentillä ja jossa kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa (supermarketeista, kansainvälisistä kouluista, ravintoloista, apteekeista, sairaaloista ja vapaa-ajan tiloista), tämä kiinteistö tarjoaa upeita merinäköaloja ja poikkeuksellista elämänlaatua.
Eksklusiivinen koti, joka on valmis muutettavaksi tai tuottamaan tuloja heti ensimmäisestä päivästä, yhdessä Benalmádenan halutuimmista alueista.
Erillinen villa, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennettu 227 m².
Sijainti: Lähellä golfia, lähellä liikkeitä, lähellä kaupunkia, lähellä kouluja. Suunta: Etelä. Kunto: Erinomainen. Ilmastointi: Ilmastointi, lattialämmitys. Näkymät: Meri, Panoraama. Ominaisuudet: Katettu terassi, erityiset vaatekaapit, yksityinen terassi. Keittiö: Täysin varustettu. Turvallisuus: Puhelinvaihde. Pysäköinti: Maantason, autotalli. Palvelut: Sähkö, juomavesi, puhelin. Luokka: Loma-asunnot, sijoitus, luksus, jälleenmyynti.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Rivitalo kohteessa Torrequebrada hintavälillä 700.000 €–900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
