2 Mh·2 Kph·106 m²
Calanova Golfin halutussa alueessa sijaitseva upeasti remontoitu kaksikerroksinen huoneisto La Cala Hill Clubissa tarjoaa mukavuutta, yksityisyyttä ja laajat panoraamanäkymät.
Kiinteistössä on ensiluokkainen eteläkaakko suuntaus, mikä takaa sen kirkkaan ja kohotetun sijainnin asuntoyhdyskunnassa. Sen terasseilta avautuvat upeat maisemat, jotka ulottuvat Välimeren rannikolle ja ympäröiville vuorille – täydellinen paikka sekä rentouttaville aamuhetkille että auringonlaskun iltoihin.
Sisällä huoneisto on huolellisesti modernisoitu uudella keittiöllä, päivitettyyn laatoitukseen ja tyylikkäisiin viimeistelyihin, luoden raikkaan ja nykyaikaisen elinympäristön. Pohjaratkaisu on sekä käytännöllinen että kutsuva: pääkerroksessa on tilava makuuhuone sekä oleskelu- ja ruokailutilat, kun taas yläkerrassa sijaitsee avara master-sviitti, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen parveke – täydellinen paikka upeista näkymistä nauttimiseen.
La Cala Hill Clubin asukkaat hyötyvät useista paikan päällä olevista palveluista, kuten päiväaikaisesta vastaanotosta ja turvallisuudesta, täysin varustellusta kuntosalista, porealtaasta ja kahdesta uima-allasalueesta, jotka on sijoitettu maksimoimaan ympäröivien maisemien kauneus.
Kiinteistössä on myös oma pysäköintitila ja varastotila, mikä lisää mukavuutta sen ominaisuuksiin.
Sijainti on toinen huomionarvoinen tekijä: vain 2 minuutin ajomatka Calanova Golf Clubille, 5 minuuttia La Cala de Mijaksen vilkkaaseen keskustaan ja rantoihin sekä vain 25 minuuttia Málaga -lentokentältä, mikä tekee siitä täydellisen sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.
Tämä on harvinainen mahdollisuus omistaa erottuva huoneisto rauhallisessa mutta hyvin liitettyssä ympäristössä Costa del Solilla.
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Tyypillisen hinnan tasolla
Hinta vastaa tyypillistä hintaa kohteessa La Cala de Mijas.
Valitse päivämäärä ja haluatko videoesittelyn vai paikan päällä esittelyn välittäjän kanssa.
Lähetämme sinulle sähköpostia jokaisesta uudesta Kattohuoneisto kohteessa La Cala de Mijas hintavälillä 450.000 €–600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastaus tunnin sisällä
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat asunnon ostoon Andalusiassa. Vahvista tarkat luvut asianajajaltasi.
Vastaukset, joita kansainväliset ostajat kysyvät useimmin ennen sitoutumista. Työskentelemme sinua varten, emme myyjää, eikä se maksa sinulle mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.
